※ 引述《karena1227 (())》之铭言：
: 小妹最近看上一间房子
: 但屋主卡在奢侈税的问题 要9月中才能办过户
: 于是仲介提出预约买卖这个建议 但几个月后房价变动 怕屋主不买
: 仲介听起来也很保护屋主 我提到违约金的问题
: 他就避重就轻 说要看我们契约怎么签.....
: 好 假设我签下去了 请问有什么应注意项目一定要填？
: 就算没写违约金这些东西 也能在法律上维护我的权益
: 另外 假设签这个预约买卖契约书时 我同时有缴付定金
: 小妹查了几篇网络文章 意思大概是此预约可视为主约
: 将来若对方反悔 同样适用民法249条第3款
: ‘契约因可归责于受定金当事人之事由，致不能履行时，该当事人应加
: 倍返还其所受之定金。’
: 所以我可以请求加倍定金偿还？
: 以上几点问题 非常感谢协助！
********一定要填的东西*********
赶快签，越快越好，记得要写"买卖契约书"。
一定要签，(千万记得一定要有买卖两个字)
仲介费也付清，→记得一定要拿发票，收据也没关系，
签完之后请站内信给我 也FAX一份给我
我陪你一起去国税局请教一下特货税股看看这有没有奢侈税
不用担心他会不会卖你
仲介实在太保护屋主了
这个买卖契约签好之后一定要给国税局看过 不然不知道有什么问题?
我陪你去国税局都没关系
0元不收费
不用讨论民法了
让国税局告诉你答案
总比这个版你在这问东问西要来的有公信力
至于你选择相信国税局还是其他人
自己决定囉~~~~~~