这种政策毫无疑问就是炒房政策
这个国家几乎所有人都知道房市过热, 这个政策就是打算把过热的东西继续加热
那么我们来分析一下这个政策的效应
首先, 低利率是刺激首购族进场时机的最大诱因
所以这种利率补贴加上原本的低利环境会使购屋者暴增
当想买的人突然变多的时候会怎样？ 当然是价格上升
所以这个利率补贴的结果是什么？
原本700万的50坪三房两厅会变成800万甚至1000万
而原本500万的两房一厅变成700万
所以买房子的人买到的房子变小了
或者说你还是想买原本的房子, 可是你省下来的利息远远不如涨价的部分
相关更详细的数字可以参考这个网站
http://ethias.blogspot.tw/search/label/第一章
换句话说 对于买房子人获得的利益很小 甚至可能是负的
那么谁拿到利益了, 首先是卖房子的人
再来所有现有的房子都涨价了，那正在盖的房子当然会涨更凶
所以建商赚最多
再来补贴利率的钱从哪里来, 当然是税收, 所以等于是我们所有的人都赞助买房
换句话说这个政策的总和效果就是把大家的钱集中起来把大部份拿去送给建商
然后其他部分送给投资客
这就是台湾目前为止, 大多数的政策正在做的事情,财富重分配
但是富者越富,穷者越穷
贫富差距变大怎样？ 常常就是经济会越来越差
美国就是一个很好的例子, 从雷根时代开始的华尔街绑架政治
一直到现在不断的扩大贫富差距,然而整体的经济却是一路向下跌
相关的参考数据可以参考 吉尼系数
所以可见的未来,台湾经济绝对会比现在差很多
接下来题外话,有人提到以前台湾经济好的时候
我曾经做出租车的时候跟运将聊天，他说他年轻的时候开游览车
薪水虽然不是很多大概四五万,但是每停一个休息站都会有红包
下车的人进去休息站都一堆卖东西的,然后卖多少司机也可以分红
他说当年台湾钱淹脚目,他光拿这种台面下的一个月就可以赚到十几万还不用缴税