[教学] 今天早上0930到1200跑南万华，要学的请来
仲介昨天报我一个物件可投资，此物件在万大路，我已九年没买过此区的房子
我今天早上第一次见面就要决定多少钱买这一件，我在早上九点半，开始跑仲
介了解行情，在十一点时跟这一位仲介见面就会出价钱。
1.如何知道行情
2.如何知道涨跌
3.如何判断物件的投资价钱
4.如何与仲介谈判
5.卖相比价钱还要重要
6.看一眼立即决定多少钱进，如何装潢，何时卖最佳时间点，卖多少钱，如何开价
有一次助理帮我统计才发现，我买进56间只看过五间房子，其他的51间是在没看过
房子，就决定价钱并且买进来，我大多是在电话决定价钱。
就算我没看过万华这一间房子，也九年没买过万华，我还是能在电话中进定买进价
钱，请注意，我至少有一半以上是买在市价或市价以上。
投资客之所以可恶是因为，投资客抢货，用高于市价抢货。
而不是一般自住客猜的，投资客买很低。错了，要是能买到市价以下，这就没有后
面的技巧了，投资客不是跟自住的并价钱，而是，在物件进来的三天之内就有十名
投资客看过了，你出价是在这十名的最高价。
下午一点丹凤多间决定最后的价钱。
我教学全教不掩籂。不收费，看你能学多少。
人到了再打电话给我，我会告诉你，我人在那里，十一点过后别打，我可能在谈价钱
帅过头0935239738
作者:
gtguy ( )
2013-06-02 08:55:00万大路 在哪集合?
作者:
dongku (亲近k线)
2013-06-02 09:23:00这不是帅大(扭)..怎么被CR一说就往万华跑
作者:
jaffe (谢谢妳..)
2013-06-02 09:28:00给你一个赞...
作者:
drama (林月如)
2013-06-02 10:06:00期待帅大的考察结果啊
作者:
Uber (Uber)
2013-06-02 10:54:00哇勒 太晚看到
作者:
pk0943 (.)
2013-06-02 12:29:00我老家也在附近
作者:
bookway (三国)
2013-06-02 15:31:00睡太晚没跟到...期待帅大分享看房心得
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-02 19:08:00帅大帮我找苹果....
作者: rocky7788 2013-06-03 00:06:00
太晚看到没跟到
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-03 00:09:00高雄开吃喝玩乐团...赞....XD
高雄开吃喝玩乐团 ceac大快开团吧...我想去玩 XDDDD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-03 01:17:00早上去爬寿山,然后下来吃阿婆冰,吃老爹爹泰式料理.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-03 01:18:00中午搭爱之船游爱河,然后搭车到佛光山看大佛.下午去阿公店水库骑脚踏车,然后去兴达港吃海产.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-03 01:19:00晚上上大冈山看夜景喝茶...遭高,这样行程我怕有点赶.不然这样,早上去爬观音山,下来吃仁武烤鸭.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-03 01:20:00中午去沉清湖或连池潭游湖.下午到渔人码头搭船去红毛港看大船入港.帮晚去旗津看夕阳吃万三.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-03 01:21:00晚上去西子湾吹风,然后去吃夜市...