楼主:
Canadian (lamberjack)
2013-06-01 21:26:31※ 引述《landagent (帅过头)》之铭言：
: [心得] 今天我派了一队乡民看屋团去看中坜的心得
: 队长回报说，他已看过了九个地点，就数中坜日后涨幅最大。
: 请教乡民，你认为往后三年的涨幅，北部地区真旳就是中坜日后涨最大吗???
: 还是那一队中坜看屋团给太阳晒昏头了。
: 请教各位的看法?
北部地区 涨幅最大的是万华 会比中坜来的多
至于你选的队长?
我不清楚你怎么选的
如果是我下面的人这样回报 应该是立马开除 !
眼光不是太好
万华 二重疏洪道 北大同 兴隆路 随便一只鸟都比中历强!
我觉得帅大不要浪费时间 问一些非 资本家的意见
直接打电话问我 或许会比较快一点
作者:
fategg (nothinG)
2013-06-01 21:31:00派去中坜看结果回报你万华比较好的那个人才应该被开除吧XD
楼主:
Canadian (lamberjack)
2013-06-01 21:33:00是我 我就会会去干谯 干嘛不买万华 跑到这鸟地方来干嘛
楼主:
Canadian (lamberjack)
2013-06-01 21:34:00明明台北市赚的超快 跑去边疆地带 吃苦要这样 我宁可去买 员林镇
作者:
Uber (Uber)
2013-06-01 21:41:00CR可是和比尔陈并称PTT双璧的站宝级人物呀
作者:
ronblue (妖受赞)
2013-06-01 21:41:00帅大战CR 噗
楼主:
Canadian (lamberjack)
2013-06-01 21:42:00我没要战他 只是觉得大热天 不要派人在外面跑了 很累不如在家里喝奶茶 打电动!
楼主:
Canadian (lamberjack)
2013-06-01 21:51:00最后一只老鼠? 我自己本身就是老鼠了 吱吱吱~~~
楼主:
Canadian (lamberjack)
2013-06-01 21:52:00根本轮不到你们来当
XD. 下次开车去晃一圈好了,如果浪费我一小时,我就上网来干瞧队长,哈哈. 看过才知道,给他一次机会好了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-01 22:17:00万华现在行情多少阿...你们越讲越想跟看看...XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-01 22:18:00年底前看情况,可不可以弄个500万以上现金来跟.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-01 22:23:00对了,二重疏洪道会淹水..XD...不然方便性是很高.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-01 22:24:00大学时住那边,台风还要半夜冒雨把机车移到桥上.不过打台球,吃消夜,买菜煮饭(我技术超差),吃豆干!?都很方便.
作者:
drama (林月如)
2013-06-01 22:57:00万华现在能下手的物件很少啦，都是三四十年以上老屋，新屋
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-01 22:57:00一定要买老公寓的阿..XD...
作者:
drama (林月如)
2013-06-01 22:58:00老公寓也都是三四十万以上..XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-01 22:58:00刚才看,800万的还有一些,我看我下下星期上台北顺变跑一下好了
作者:
drama (林月如)
2013-06-01 23:02:00不过说实在的，我自己万华人，可是我认同等万华不如看中坜..
作者:
drama (林月如)
2013-06-01 23:07:00说一下理由好了，目前大力推动房价的主要是政策，不管是重划
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-01 23:07:00中历有啥话题?航空城?
作者:
drama (林月如)
2013-06-01 23:08:00中坜就算现在还没有推到那里，但未来顺利推案的可能性比较高
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-01 23:09:00我是觉得,中历离航空城太远了..XD就像高雄和冈山的关系一样.他本身要有话题,不然也许会涨,但应该不会翻倍翻倍的跳.
http://0rz.tw/WExu5作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-01 23:10:00就算是炒作,也要有话题,要有理由.不然就会像高雄大学那样(或是今天的桥头,明天的...XD)最经典的泡沫化....就是这样产生的.到今天高雄翻也活不起来.
作者:
drama (林月如)
2013-06-01 23:13:00这就难说了，目前台湾没有一项产业指标可以推专门园区就算要吃航空城的饼，现在航空城的国际吸引力也还看不出来..
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-01 23:14:00不重要阿..XD...房价会先涨,涨了我就卖了.
作者:
drama (林月如)
2013-06-01 23:14:00我觉得高雄转运港还比桃园航空城有搞头....
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-01 23:15:00不过最重要是因为,基价低..基价高,我就不会想赌长放,见好就收.
作者:
drama (林月如)
2013-06-01 23:16:00没错，这就是我觉得中坜比较看好的原因，万华现在太高了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-01 23:16:00万华是四周相对低点,三重会淹水,所以虽然更低m但条件不好.相对低点,这样当都市转移变迁,弹跳空间就很高.
作者:
drama (林月如)
2013-06-01 23:17:00是没错啦，虽然很多问题三四十年没变，但比起来也还是有涨
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-01 23:17:00另外,相对低点,会吸引硬要住台北的人进来.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-01 23:18:00土地变更,光住4变商4...基本上就赚一波了.相对低点脱手应该ok吧...人是爱贪小便宜的...XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-01 23:19:00and..万华我一直觉得他很方便耶..不过这个涨幅和成涨时间就孩是要看政策了.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-01 23:20:00中历目前是觉得没话题...没话题保值ok,成涨就要看
作者:
drama (林月如)
2013-06-01 23:20:00是很方便啊，如果不是一些老问题，万华才不会涨这么慢勒XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-01 23:21:00我小时候也一直觉得,万华为啥这么便宜...XD不过以目前高雄旧市区的情况来看.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-01 23:22:00只要万华土地变更有过,然后市镇重心有要转移.万华万年的问题,其实并不是问题..XD高雄旧市区有地理位置好的优越性,所以10年发展北边.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-01 23:23:00当今天又要转回发展南边的时候,旧市区变化就很明显.台北是因为市政重心没有往西移.所以万华旧市区就被摆烂遗忘,反正还很多地方可以建设发展.而今天,如果台北也重心转移了,要和永和新庄连成一气.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-01 23:24:00那万华要改变,绝对和高雄旧市区再起一样,很快也不困难.
作者:
drama (林月如)
2013-06-01 23:25:00这个嘛，我只能说万华的问题不只是因为这样才发展慢XD
作者:
drama (林月如)
2013-06-01 23:26:00当年西门町改造能成功，真的可以说是天时地利人和，之后万华这方面的改造重建，都没有那么好的效果了，甚至更惨
作者:
iele (就是那道彩虹)
2013-06-01 23:27:00主力也分很多种 有的主力选股比较特别点 拉跟出就各凭本事了
作者:
drama (林月如)
2013-06-01 23:27:00政府绝对不是没有在万华做事，而是成效非常惨...XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-01 23:27:00XD...不过以前重心不在那边,所以发展比较吃力.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-01 23:28:00现在....我觉得先去看一下.然后爬一下双北市政发展.如果真如说的,行政中心西迁,双北要变一个大台北都会区.只要往这个方向走,让中永和,新庄,万华串起来.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-01 23:29:00这样在来重新打造,就会非常快,因为东风来了.但如果这个市政重心改变计画落赛,那..万华大概就继续摆烂.不过房地产本来就是赌博..XD...赌对翻倍,赌不对放著等下次.
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-06-01 23:37:00环状线很重要，建成后，永和、中和、板桥关联性会更紧密三者成为溪南乃至大新北核心
作者:
drama (林月如)
2013-06-01 23:39:00这样的话？新庄副都心勒？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-01 23:40:00作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-06-01 23:40:00副都心没救了
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-06-01 23:41:00新北产业园区、新庄知识产业园区、新庄创新园区新板特区、中和工业区带、新庄工业区带
作者:
Auphie (过木不汪)
2013-06-01 23:42:00万华的问题是游民流莺老弟主，都更无望
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-06-01 23:42:00环状线把上述地点全部串连起来，沿线多少工作机会阿，吓死人
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-06-01 23:43:00环状线的重要性似乎被低估了，这条依我看是超级黄金线
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-01 23:43:00其实在地人不是问题,就像高雄诺贝尔,色赌毒窟,一样井喷.
楼主:
Canadian (lamberjack)
2013-06-01 23:43:00CECA 你太懂地产了! 请你别来台北跟我抢
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-01 23:44:00当重心一转移,人是会跟着变跟着走的.高雄重心转来转去,这方面满明显得,可以拿来参考.
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-06-01 23:44:00新北产业园区 + 新庄知识产业园区 + 新庄创新园区 +新板特区 + 中和工业区带 + 新庄工业区带
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-06-01 23:45:00又打错，新板特区 + 中和工业区带 + 新店工业区带
作者:
drama (林月如)
2013-06-01 23:45:00还有土城重划区勒，虽然不大XD
楼主:
Canadian (lamberjack)
2013-06-01 23:46:00ceca 你不要跨出浊水溪 !!!!
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-01 23:47:00我可以不用跨的用游的妈?
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-06-01 23:47:00万大线、机场线、新芦线，根本不是跟环状线同一个等级的
楼主:
Canadian (lamberjack)
2013-06-01 23:50:00环状线 的功能 只是让穷人互相拜访亲友用的 懂吗?
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-06-01 23:50:00了
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-06-01 23:52:00其实我期待中和房价胜过南万华的一天
环状线经过的地方,奥中永和,一直以来便宜炸管他穷不穷,会喷就是要去赚
楼主:
Canadian (lamberjack)
2013-06-01 23:53:00环状线 其实是族群融合用的 外省穷人与本省穷人的交流
环状线超爽的真的,我研究很久了,中板边境去捡一间最有投报
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-06-01 23:53:00华中桥头的中古房价，喷到夸张
作者:
drama (林月如)
2013-06-01 23:53:00和台北隔条河的房价，没环状线就已经喷了啦
楼主:
Canadian (lamberjack)
2013-06-01 23:54:00华中桥那边 七十万 很快就看的到
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-01 23:59:00我在想,环状线第一期最受惠的是谁...XD哪个人转捷运最麻烦??
楼主:
Canadian (lamberjack)
2013-06-02 00:00:00最爽的当然是 三重人吧 开始进入文明时代
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-02 00:00:00不过感觉是新庄耶,那边给我印象就是交通很糟糕.当然这是很久以前的印象..XD不然就是中和和板桥之间..
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-02 00:01:00and...三重会淹水...我个人虽然遇水则发,但不喜欢淹水.
楼主:
Canadian (lamberjack)
2013-06-02 00:01:00最不爽的应该是板桥吧 大量三重人涌入!!!
作者:
drama (林月如)
2013-06-02 00:02:00就是板南线和中和线之间那一块囉
楼主:
Canadian (lamberjack)
2013-06-02 00:02:00板桥市警局 请增加警力!!!
作者:
drama (林月如)
2013-06-02 00:03:00是说我小时候就是住中和员山路....
作者:
drama (林月如)
2013-06-02 00:04:00然后我爸去信义区上班，超久....
我是觉得新板特区因为环状线通还会第二次井喷啦.店面店面派的快去布局喔
楼主:
Canadian (lamberjack)
2013-06-02 00:05:00对的 板桥大远百的人潮 比信义区的坪效还高 但输西门西门周末去看 简直人多的不像话了
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-06-02 00:08:00环状线=新北版的文湖线
作者:
ronblue (妖受赞)
2013-06-02 00:10:00信义区的百货是给贵妇逛的 哪来这么多贵妇
楼主:
Canadian (lamberjack)
2013-06-02 00:11:00贵妇都出国买了啦 你看信义区一楼 一直换品牌就知道了
楼主:
Canadian (lamberjack)
2013-06-02 00:12:00根本就快要没落了 ~~~~
作者:
drama (林月如)
2013-06-02 00:12:00西门是年轻人逛的，上班族都是逛百货的XD
楼主:
Canadian (lamberjack)
2013-06-02 00:13:00我觉得现在上班族都逛地摊耶! 百货也很惨
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-02 00:15:00高雄我看百货都年轻女生逛的,其他所有人都跑夜市摊位.
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-02 00:15:00才怪 百货平常时候根本没人 只有周年庆爆满
作者:
ronblue (妖受赞)
2013-06-02 00:24:00环状线 盖完要20年吗 = =