一直以来，我都认为都市的房价应该一坪八万
像我们在五都讨生活，先排除北都
一坪八万的房子，上班族惬意一点买个50坪舒服地住
那么也要花 400万，假设头期款2成, 要80万，
这样约要存两年，剩余的320万贷款，每月摊还
1万6, 分20年
这样才是健康的房价, 当然高楼层的，景观好的，
机能好的，可以允许一坪8.1~9.9万。
中庸的价格是8万，好一点的理想的价格是6~7万。
超过这些价格，基本上就是在坑人了，拿你的一辈子
认真工作去赚给别人花...不值得
像我2007年就是买到一坪8万的8年屋，现在已经快还完了，
很轻松阿，这才是叫居住正义..
不过最近要想换房，发觉一坪居然15~20万，亦发觉得
社会不公，基本上，应该是一坪9万还差不多..
简单的结论就是: 一坪超出10万的房子已经泡沫化了，
这不是上班族买得起的，而政府当然有义务让我们买到
10万以下的房子
将来我们要卖当然也是便宜卖，这样不是大家好来好去吗？
不然涨来涨去怎么换屋？
我认为讨论事情有三个面向:1.你期望的 2.现实的状况 3.政府或社会该走的方向
结果买了之后又上来发文 这边地段好有看涨空间 要趁好价
作者:
qqoooo (有种果汁真好喝)
2013-06-01 16:33:00我觉得照你的文章来看你应该还是卖8万 不然就是帮凶
作者:
qqoooo (有种果汁真好喝)
2013-06-01 16:34:005都房价8万 不是健康 是病态 房地产失去下滤的功能该用抽签决定谁住新房子吗?这是共产党就对了
作者:
qqoooo (有种果汁真好喝)
2013-06-01 16:35:00喔不 你应该卖6万 因为要扣折旧.....
作者:
ronblue (妖受赞)
2013-06-01 16:39:00蛮好笑的 你认为 你认为.... 希望你选上总统
作者:
LsBlue (shallow)
2013-06-01 16:41:00我也认为进口车应该都卖20万一台 顶多宾利法拉利可以容忍
作者:
ronblue (妖受赞)
2013-06-01 16:41:00对啊 请8万卖 不然自打嘴巴
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2013-06-01 16:42:00你要先卖8万以下 因为折旧 还有房子是住的不是赚钱的
由文章可推总价两百,卖出四百,价差两百,年薪约七十,
价差是年薪的三倍...,不在意这价差的,应该很少。
作者: rogger 2013-06-01 17:06:00
你知道资本主义这种东西吗
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-06-01 17:07:008万没人要盖了 算一算付工钱材料土地就赔本谁要盖...
作者: dgiseven (dgiseven) 2013-06-01 17:36:00
问题就是现在年薪百万以上的人太多了
作者:
dans (Go for the eye)
2013-06-01 18:16:008万很公道 不过我建议还是以5万为基准
作者:
dans (Go for the eye)
2013-06-01 18:17:0030年前公寓一坪才5万 现在电梯大楼又有公设坪 最多3万
作者: arthur0715 (arthur) 2013-06-01 18:30:00
拜托你的房子卖给我1坪8万！何时签约？？
作者:
fish39 (没有女朋友T.T)
2013-06-01 18:44:00一坪八万，22k都买的起，大家都抢著买，你抢的到？
大家买的起也是买自住的用,把房子当作投资是要有等值的现金在去买,那些贷款买了不是自住的投资,等高价再卖赚
利润,是现在刚好热洛的情况,都没想这种不是留通性很高的高价品,不是说你想卖就能卖掉拿现金回来的...等
根本是在找最后一只白老鼠阿..这种不该整顿抽重税吗?
没买房的希望房价跌有房子的希望房价要越高越好这样才赚
作者:
fish39 (没有女朋友T.T)
2013-06-01 20:18:00别幻想了，出去看看房子吧....
原PO，可不籍你 的话告诉张金锷吗?他有三间房，要他卖一坪八万元，对了，你的那一间也要卖八万元一坪吗?
顺便告诉你，我对我楼下一楼的面包店意见很大，面粉加工成面包，居然涨了五十倍，面包也该卖一个三元
作者:
ronblue (妖受赞)
2013-06-01 20:54:00哈哈哈 帅大让我笑翻了
作者:
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2013-06-01 20:58:00一坪十万的房子..总价四百万的话..双薪家庭..没什么负担的话
作者:
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2013-06-01 20:59:0031岁以前就可以用现金买了.
作者:
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2013-06-01 21:00:00我说的可是一般上班族唷.你竹科路上随便抓一个大概都是这种人
作者:
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2013-06-01 21:02:00每个人都可以很轻松买的话..又买不到的话..不会涨才怪..
作者:
caryu (卡禹)
2013-06-01 21:21:00一坪八万 对版上很多人来说 以后逛街买房子了
作者: mazinger 2013-06-01 21:26:00
元PO高雄人??
作者: arthur0715 (arthur) 2013-06-01 22:08:00
高雄市区现在1坪8万那边找？？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-01 22:09:00其实我还是找的到一坪8万...高雄旧市区.这是技术问题.
作者:
veru (ccc)
2013-06-01 22:46:00我觉得应该一户八万耶,因为我每个月都想买一户阿
作者:
erptt (烟)
2013-06-01 23:23:00问题在货币贬值不是在房价井喷啊
作者:
erptt (烟)
2013-06-01 23:24:00货币贬值->物价井喷->房价井喷
作者:
erptt (烟)
2013-06-01 23:25:00老美一直在宽松货币,有谁能叫老美不印钞?这叫以邻为壑
作者:
fish39 (没有女朋友T.T)
2013-06-02 00:18:00一定会有鲁鲁看到QE就高潮，因为最近流行"退场"，又拿来
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-06-02 00:19:00阿钞票都印了,退场又不回收..XD
作者:
fish39 (没有女朋友T.T)
2013-06-02 00:20:00说嘴，然后又开始假设一堆大崩盘、升息的幻想 loop again~
作者:
fish39 (没有女朋友T.T)
2013-06-02 00:22:00再次强调，不是没钱或买不起或没房子的是鲁蛇
作者:
fish39 (没有女朋友T.T)
2013-06-02 00:24:00不是反对崩盘的就是房仲、代销好吗？鲁鲁
作者:
Motor (爱猫爱狗爱家人)
2013-06-02 00:35:00相信世界是绕着上班族转的就会相信这篇文
作者:
y1324 (骑在猪上的噗)
2013-06-02 12:37:00帅大专业打脸XD 原PO那间快卖一坪八万给我买!!
作者:
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2013-06-02 21:28:00高雄.2007年我同学在凤山家乐福附近买全新楼透天也才600W...
作者:
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2013-06-02 21:31:00如果你是说新屋的话.现在买不到八万的.高雄市区中古屋还买的到
作者:
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2013-06-02 21:32:00我投资客同学前几个月才给我看一间他买的市区6.X万/P高楼层..