[问题] 44年的旧公寓出租?出售? OceanCaCa PTT批踢踢实业坊

楼主: OceanCaCa 2013-05-10 03:29:53

44年的旧公寓权状大概16坪
整理过 "假设"大概可以卖到600万(更正)
但银行估价只有300-350万
自备款要这么多
突然想到...
这类的房子以后会不会很难脱手?
延续问题..............................
但如果出租有5-6%的投报
要出租还是出售?
感谢指正

作者: kutkin ( ) 2013-05-10 03:42:00

你真有趣，帮忙原屋主解决问题的嘛?

作者: kutkin ( ) 2013-05-10 03:43:00

如果租的出去，屋主为何又要卖你呢

作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-05-10 04:42:00

当然不好脱手。原因你都讲了。

作者: ronblue (妖受赞) 2013-05-10 09:17:00

不是他要卖吗 = =?

作者: jinks (Mars) 2013-05-10 09:24:00

先租在卖若成本很低现在脱手觉得赚很大

作者: jinks (Mars) 2013-05-10 09:25:00

现在卖也可以吧完全看个人取向

作者: evangelew (uwe) 2013-05-10 09:46:00

是阿老旧小套房有可能需要比较高的自备款

作者: evangelew (uwe) 2013-05-10 09:47:00

另外你的租金还有可能抵不了房贷...

作者: evangelew (uwe) 2013-05-10 09:49:00

因此若这物件你认为未来不预期涨价甚至能脱手

作者: evangelew (uwe) 2013-05-10 09:50:00

你要找到想法比较特殊的买家才卖得出去

作者: iele (就是那道彩虹) 2013-05-10 16:32:00

应该是在天龙国吧

作者: iele (就是那道彩虹) 2013-05-10 16:33:00

等都更吧你自己都不会买除非便宜卖否则谁要买古蹟如果不是在天龙国的话那就连都更都不用想了

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