[问题] 问一下奢侈税的影响时间点 longlung PTT批踢踢实业坊

[问题] 问一下奢侈税的影响时间点

楼主: longlung (长龙) 2013-05-10 00:30:20

最近在台南看房子
很多房仲都说屋主卡在奢侈税问题
排除掉用人头的方式持有外
处理有两种方式
1是垫高售价把税转到买家身上
2是等两年持有期到
1是造成售价高的原因
2是造成量少的原因
但我想知道两年持有期到会有比较大量房子是出的时间点约是什么时候
可以推算得出来吗
还是房仲跟我说的前提根本是不成立或影响并没那么明显

作者: whiteadam (blue eyes blue) 2013-05-10 00:31:00

14383篇

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-05-10 00:36:00

恩台南投资客就算没奢侈税但还把税金灌售价一样好卖

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-05-10 00:37:00

还有很多已经灌进去了还是要等他过了奢侈税才过户

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-05-10 00:38:00

在北部有抑制房价些许效果在台南反而变成房价高涨凶

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-05-10 00:39:00

手 3-400万多个40-50万奢侈税装潢漂亮点依样有人买单

作者: evangelew (uwe) 2013-05-10 00:39:00

其实影响应该没这么明显如果影响很明显就代表大部分的物件都持有两年以下

作者: evangelew (uwe) 2013-05-10 00:40:00

除非原PO都是看两年以下的新成屋

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-05-10 00:40:00

原po可能要慢慢等了除非台南东区为首房价降温

台南现在真的蛮贵的，我查了邻居33年屋的实价登录

比我买的全新透天便宜不到100万是那招

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2013-05-10 00:47:00

楼上实价登录你要看清楚是地坪还是建坪喔透天是以地坪为主然后另外估算建坪成本

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