最近在台南看房子
很多房仲都说屋主卡在奢侈税问题
排除掉用人头的方式持有外
处理有两种方式
1是垫高售价 把税转到买家身上
2是等两年持有期到
1是造成售价高的原因
2是造成量少的原因
但我想知道 两年持有期到 会有比较大量房子是出的时间点约是什么时候
可以推算得出来吗
还是房仲跟我说的前提根本是不成立 或影响并没那么明显
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-05-10 00:31:0014383篇
恩 台南投资客就算没奢侈税 但还把税金灌售价 一样好卖
还有很多 已经灌进去了 还是要等他过了奢侈税才过户
在北部有抑制房价些许效果 在台南 反而变成房价高涨凶
手 3-400万多个40-50万奢侈税 装潢漂亮点 依样有人买单
其实影响应该没这么明显 如果影响很明显 就代表大部分的物件都持有两年以下
作者:
romanticsea (手指與ç´å¼¦çš„å°è©±)
2013-05-10 00:44:00台南现在真的蛮贵的，我查了邻居33年屋的实价登录
作者:
romanticsea (手指與ç´å¼¦çš„å°è©±)
2013-05-10 00:45:00比我买的全新透天便宜不到100万是那招
楼上 实价登录你要看清楚是地坪还是建坪喔透天是以地坪为主 然后另外估算建坪成本