※ 引述《obov (恩登)》之铭言：
: ※ 引述《LsBlue (鲁蛇脑残多PP)》之铭言：
: : 这个昨天在女版有看到
: : 通篇文最大的问题在于台湾租金比国外低太多
: : 所以这样比问题很大
: : 就像台湾持有税太低，所以房价虽然贵，但跟国外比
: : 举例日本，其实买进到卖出的投报没想像中差异这么大
: : 虽然租金投报高，但加上税后，台北可以拉回一点 (虽然跟居民所得比还是太夸张)
: : 我最近几个月在台北还是有看到许多套房型物件投报还有接近3%的
: : 考虑到主场优势，其实资金未退潮前，台湾房地产还是难跌
: 台湾租金/房价比低有很多原因
: 我自己观察有几个特性一般比较少提:
: 1.法律对房客的保障&执行
: 2.房东逃漏税状况普遍
: 3.文化民族性->想当包租公养老的人很多，想要有自己房子的人也很多
: 4.租屋品质
: 很多地方跟外国不一样
: 不然以台湾人的习性 那种投报率>5%的地方房价大概马上喷个50%
并没有吧 租金投报率大于5% 去台北市以外做分割套房
其实是有机会投报率大于5%
租金相对涨幅少是因为台湾实质薪资没有涨
导致没能力负担高房价
房价涨，单纯是因为利率低、导致游资多，将房价叠上去
才会有房价所得比、租金报酬率都来到极端值
GDP只靠着房产筹码堆叠上去的房地产撑腰
人口红利~~~
各项指标、数据其实都很不健康
即便台湾房地产还在涨
投资房地产来是有不错的成效
但对未来房地产信心
倒是没这么足够
参加的大师、信义海外不动产说明会也是场场爆满
想向外布局投资的人倒是挺多的