※ 引述《ericseak (无聊的一天)》之铭言:
: 现在在网络上看到大家都说房价太贵
: 都在抱怨
: 不过其实想想
: 不买房真的没什么
: 房子只是财富的象征而已
: 一般普罗大众其实不一定需要阿
: 真正该关心的是租金合不合理
: 政府应该打的是租金才对阿
: 房价贵就让他贵....有的租就好啦
: 以前的佃农不也活的好好的...追不上房价就让他去
: 不需要抱怨不合理..因为房地产本来就是有钱人的游戏阿
: 要是每个人都有这种心态
: 我想会活得比较开心...不揹房贷更轻松
: 各位买不起房的弟兄
: 一起来做租屋族吧,供养房东让他多买几间
: 我们也有更多新房可以租阿
看了好几遍,也问自己“为何要买房”。
我在台北租房子很多年,刚到台北念书时,跟人合租雅房,上下舖,各一张
书桌,一个塑胶衣橱,B1,中正区,当时心里只想着考大学,没想过买房,
过的还不错。只是,有一天在门口发现房东贴了涨房租的公告,蹙著眉不知
怎么反应也就任由涨了租。
上了大学住女舍,是我在台北住的最开心的日子。租金相对外面便宜,该有
的都有。大二不能再住宿,又去分租雅房,是一间邻厨房的暗房,唯一的窗
子开向厨房。二房东换人后,嫌我租金便宜,要我退租,租期还没到,就带
人看房间,我不在,她就让外国男友爬气窗开门,吓的我尽快找屋。
后来跟同学去分租雅房,这次是跟房东一起住,本想房东是两个姊妹,应该
还好,谁知入住后才发现规矩很多,像是一周只能洗一次衣服,洗几分钟也
规定,还怪我洗澡太久洗了几分钟浪费水,怪我太晚睡浪费电,跟她商量多
付水电费给她,她说:“这不是钱的问题,是要节约能源。”,就这样撑到
租约期满,又搬家。
后来八个人合租了一间公寓,想着可以安定下来了。结果房东要处理白蚁的
问题,找人来处理,要处理管线的问题,让人来处理,一年里大都在东施工
西施工。哪里能安定?
买和租最大的差别在:买了,我是屋主,租的,要看屋主脸色。
有人说:租金便宜。不能说错,也没法说对。租金便宜不代表负担轻。对租
屋族来说,每个月最大的支出就是租金,而且是必要支出,不能没有住的地
方,是吧?
当然,为了减轻负担,可像我一样选择中古屋舍新屋,选择分租舍套房,然
而,这几年房价涨,租金虽不若房价的涨幅,却也悄然上涨。
虽然台北市政府这两年有努力增加公营出租住宅,但毕竟杯水车薪,况且,
还得是台北市民才可以租,这点就显得新北市对离乡背井的上班族友善多了
,只要在新北市工作满一段时间就可以申请。
“房子只是财富的象征而已”说的潇洒,许多人汲汲一生为的不就是累积财
富,让自己的生活更好?不然,那么多人为了钱走上街头,挣的是什么。
我相信有些人打定主意这辈子不买房,房价涨跌与卿无关,台北市租不起,
租新北市,新北市租不起,总还有其他县市可租,养家不是问题。想来也好
,奈何我就是习惯了这里的环境,所以要面对高房价的问题,不能逃避。
台北市的房价除了2008年下半年到2009年年初外,是一路涨了约莫十年,虽
然奢侈税有抑制房价的涨幅,但终究没跌,缓涨就会累积能量。这让我想起
黄金,虽然性质不同,但同样涨了约莫十年,这几天黄金跳水,抛售的人多
,买进的人也多。也许房价暴跌,也会是这番景像吧?低价买进房子的人,
忽然惊觉趁有赚的时候快卖,不能放著了,留着现金在,看看局势再打算。
没房的人,趁著暴跌接手,觉得捡到便宜了。
如若张副市长所言房价会跌15%,其实跌了15%,房价依然是高档,对大多数
屋主来说还是赚,对新买屋的人来说还是有风险。只是温水煮青蛙,煮了十
年,青蛙也习惯这温水了。