我想有些人误会我的意思了, 我不是上来炫耀卖房子赚钱的.
房贷六年已经还了七成, 是一家四口努力工作省吃俭用才有的成果.
我自身的想法是, 为了父母要卖房, 我自己也在考虑租屋还是跟未婚妻合力买房,
同时身为买方跟卖方, 我把买卖双方的想法的冲突, 跟我观察到的些微事实或
听到的想法, 跟大家分享而已, 我不懂这有什么好批评的.
我认为, 竹北已经是双北以外过去几年涨幅比较明显的地区,
我把原因归咎于装潢家俱, 利息, 房仲费用等, 我也有特别说明,
家俱必须是买方买单才算, 例如我成交1700, 买方认为房子本身值1600, 家俱100.
也有可能买方根本不考虑家具的价值, 即使是空屋也愿意用1700买, 这时候家俱就没有
任何价值.问题是我不是买方, 我不知道买方到底如何衡量家俱的价值, 我只知道总价.
而且, 身为卖方, 这就是实实在在的想法, 不管各位看官觉得是对是错, 卖方可能
就是这样在思考的, 我爸妈在计算交易的细节时, 购屋成本就是这样算的,
你说他错也没用, 他们就是这样思考的, 仲介参与了计算过程也没多说什么,
而身为买方, 我内心的确是相当矛盾的, 我认为卖方都卖好贵, 因为我只看他原来
的购屋价, 利息, 家俱或其他费用什么的我才不管, 我认为卖方赚好大!
但是我身为卖方时, 却觉得成本算算下来也没赚多少, 我认为这种矛盾的心理很有趣,
我才上来跟大家分享. 难道各位经常遇到买卖双方想法一致的case吗?