※ 引述《zball (QQ)》之铭言：
: ※ 引述《dans (Go for the eye)》之铭言：
: 这个现象来看 房租会有差其实也合理~
: 因为人家纽约不只是美国金融重镇 更是世界级的金融文化政治中心...
: 吸纳了全美甚至全世界的资金及有钱人前来投资 商业住宅租金都然会有差!!
: 这也是为什么国际上常使用房价租金比来衡量此都市的房市成长/投报率....
: 因为 这比使用单纯人均所得房价比更能反映目前此城市房市市场是否热络/正常发展?
你离题了，我问的问题很简单：
‘纽约人每个月花 10 万元租金在 22.68 坪的房间，
请问是纽约人所得太高，还是纽约房价太低？’ ＧＰＧ http://ppt.cc/1lB9
你想知道为什么纽约房价租金比(P/R ratio)是11倍，台北是64倍。原
因很简单，就是纽约租金非常贵，贵到你都不愿意正面回答这个10万元
是不是很贵。纽约的房价是台北的1.889倍，而租金是台北的5.644倍，
所以房价租金比相对被缩小了。
※ 注： 原讨论连结中所引之纽约资料取自‘曼哈顿区’。
另外以所得而言，曼哈顿区的"中位数"家户所得( http://ppt.cc/DrOM )
为67,204美元（约195万元新台币），同时北市的"中位数"家户所得约为
147万元。所以曼哈顿区的所得约为台北的1.327倍( http://0rz.tw/S8yhw )
这样看下来，讲纽约租金非常贵其实也不对，真正说来是台北租金太便宜
了。22坪的房间租金竟然只要两万多？
房东们刻意压低租金，导致台北房价租金比攀升，难道不用负责吗？
: 当然啦 我一开始就拿台北成长跟纽约成长比真的是有点xx比鸡腿 等级根本不同啊~
: 那么 拿亚洲各首都来比呢? 如这个 http://0rz.tw/uv0bG (注意 这是120平方米来算)
: 台湾竟然还比中国一线城市严重.... 而且 台湾还有精美的公设比30%....
哪天政府规定全台湾公设不准记入权状，你觉得房价会不会应声跌三成？
当然是屹立不摇。因为房屋向来是卖总价的，单价只是简略估计用的。