你的文章前后矛盾
总归一句 台湾高房价是什么因素造成的?
a.供给不足?
b.人为炒作?
我倾向b答案
因为台湾空屋率高
如果是a答案
租金没理由这么低
那为什么明知人为炒作还要买?
这就是东亚地区人民长期受到中华文化薰陶
"有土斯有财"
所以成家立业第一要务就是买房子
明知不合理也要买
买一间两间还不够
就是要买一堆房子在手上才爽
所以根本不是房子不够住的问题
是房子不够买的问题
如果答案不是a 课持有税有什么用?
不是供给不足的问题
所以要从实际获利着手
故如果真要抑制房价
应该把"实际"不动产获利纳入个人所得
不卖当然不用课
卖了有所得 就必须依照所得税法课征
这才合理
台湾的房屋自有率这么高的情况下
核实课持有税就是全民加税
不但反对者众
实际推行下来 也会因政府核定的实价跟民众认为的实价中间的差异
而窒碍难行 纷争不断
有好路可走 为何要走歹路?