楼主:
fratell (MW)
2013-04-06 12:52:48: ●婚姻状况：已婚
: ●经历：骅创企业管理顾问公司、中视记者、中央社财经组记者
: ●购屋资历：
: 1998年买下大安国宅、2005年换到瑞安街静巷宅
: 2008年买下复兴北路商办大楼约50坪办公室
: 资料来源：阮慕骅
: 3.心得或感想:
这样跟本不叫投资专家
一 我买橡胶股 去年十月到现在 涨76 % 只花半年
二 台北透天 三年了 涨 120%
三 中正区建地 五年 300%
四 林森北小套房 两年 80%
五 员林土地 四年 250%
一年没有赚 30% 以上 我都列为 失败的标的
自己好好想想吧
找到低于 30% 的标的
其实你的现金成长速度 是远低于 整个华人区的 前 5%
注定只能当中产
要想成为暴发户
ˇ30% 只是最低门槛
那些投资老师们 团队 顾问 都可以退休了~~~
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-04-06 13:02:00[标的] 全力买进宏达电!!!!!!!!!!!!
作者:
jinks (Mars)
2013-04-06 13:04:00这样的绩效不是很好捏 0.0我朋友他家20几年前开始压在信义大安区的土地跟店面
作者:
jinks (Mars)
2013-04-06 13:05:00现在至少涨20倍以上 所以加油 好吗 ..
楼主:
fratell (MW)
2013-04-06 13:06:00等著瞧 ~ 我下半年会有代表座出来
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-04-06 13:07:00金门吗?但我妈还是觉得兴达港...XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-04-06 13:08:00不过不是赚不赚的问题,是哪个多的问题.
楼主:
fratell (MW)
2013-04-06 13:08:00我觉的不管那都好 重点不在赚的比例 在金额
楼主:
fratell (MW)
2013-04-06 13:09:00一次压大笔的资金 赚个三十趴 就很吓人
楼主:
fratell (MW)
2013-04-06 13:10:00但是资金太少 翻一倍也不够爽 所以要找爽的标的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-04-06 13:10:00我是觉得分散投资,不承担风险.兴达港也是上看三倍,买入价又低.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-04-06 13:11:00游艇之城.
楼主:
fratell (MW)
2013-04-06 13:11:00那基隆也是游艇城阿
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-04-06 13:12:00基隆港基价不低阿,兴达港基价超低.
楼主:
fratell (MW)
2013-04-06 13:12:00五万真的很低
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-04-06 13:13:00有建设,回15万应该是很正常的价格.
楼主:
fratell (MW)
2013-04-06 13:13:00居住人口多嘛? 有政策题材嘛? 我月底去考察一下
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-04-06 13:14:00可以google 兴达港 游艇之城.没错阿,跟着观光走...所以兴达港是蓝色公路重要的据点.一个次于高雄港和安平港的港,
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-04-06 13:15:00腹地够大 港区够大 地价便宜开发方便.陈菊上个月才把茄萣海岸线整治完毕.现在正在整治湿地公园.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-04-06 13:16:00而兴达港成败就看5月招商,招商只要顺利,地价就先飞了.没把握就等5月招商招完抢第一波.想低价赌,就现在冲..XD
楼主:
fratell (MW)
2013-04-06 13:16:00好吧 那我兴达也进场一下 好不好买到?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-04-06 13:17:00现在很好买,那边的人都被远洋渔港给气到,乱卖中.
楼主:
fratell (MW)
2013-04-06 13:19:00那我月底来看
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-04-06 13:21:00记得先看规划图,因为有造桥,另外大整建,所以人流要估一下.
楼主:
fratell (MW)
2013-04-06 13:21:00月底你如果在 一起来堪查
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-04-06 13:23:00好阿,我妈是前不久已经买一块地了,他还在看另外一块.但我不太清楚他在看哪一块.
楼主:
fratell (MW)
2013-04-06 13:25:00交流一下 我顺便拿些金门的给你看
作者:
dans (Go for the eye)
2013-04-06 13:26:00CR神请问一下 你的每坪400万的成交案件到底是不是真的
楼主:
fratell (MW)
2013-04-06 13:27:00有可能阿 台北市 商业土地 一千万都有可能 四百万还好
作者:
dans (Go for the eye)
2013-04-06 13:29:00我去年在八卦版看到大大说有400的豪宅耶 土地上400简单呀害我期待到现在 后来有没有买呀
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-04-06 13:29:00奇怪,有一篇规划图我找不到了...@@a
楼主:
fratell (MW)
2013-04-06 13:31:00四百也不难阿 台北只缺土地规划 弄的好的 四百照样成交
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-04-06 13:31:00楼主:
fratell (MW)
2013-04-06 13:33:00中正区 有机会创新高 现在龙脉都往西边靠了 东边衰落
作者: autosmith (纯麦黑啤真是棒 !!) 2013-04-06 13:45:00
宏达电呢?
作者:
gtguy ( )
2013-04-06 14:00:00其实20年20倍 平均一年成长才16%
作者:
seelove (加油吧!!)
2013-04-06 15:03:00楼上忘记说前提就是要把把全押~同时连胜吗
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-04-06 15:07:0020年那种通常只是住在那边,然后就涨了..XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-04-06 15:08:00投资是,你看准,买,赚到卖掉,再买,在赚到卖掉.
作者:
gtguy ( )
2013-04-06 15:08:00投资不就这样算的? 不然平均是啥意思?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-04-06 15:09:00但是他这辈子可能就只能赚这一次.而投资者,他随时都可以创造出赚钱的机会.一个是主动一个是被动.
作者:
jinks (Mars)
2013-04-06 18:45:00他身家最少四亿 你有吗？ 每年赚16啪20年很少？
作者:
jinks (Mars)
2013-04-06 18:46:00请问您过去20年来绩效如何 有翻20倍吗？
作者:
gtguy ( )
2013-04-06 23:17:00只是不知道为何你会觉得30%很少 然后举个16%的例子
作者:
gtguy ( )
2013-04-06 23:18:00我别说16% 连6%都没有 又没人嫌你朋友不够赚 别急跳脚