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2.内容:
查实价惊觉 同区开价半年涨58%
苹果日报 2013年03月23日
【颜嘉莹╱新北报导】据内政部营建署统计，实价登录上路后有74.3%的民众在购屋前
会参考“不动产交易实价查询服务网”判断行情价格。日前有网友爆料，591房屋交易
网有户2房物件开价938万元，但实价登录网站同社区同坪数去年8月交易价只要590 万
元，半年涨58.9%，网友说：“投资客都报复性上涨了！”
根据PTT（批踢踢实业坊）网友发言，日前看到1户新北市三重区“爱菲尔大楼”待售
屋，屋主托仲介在591房屋交易网po文，表示2房1厅1卫、22.8坪物件开价938万元，离
捷运先啬宫站仅步行3分钟，且送全新装潢，条件相当吸引人。
“不赔钱为原则”
但搜寻实价登录网站，发现2012年8月该社区成交1户22.8坪，且格局同样的交易资料
，但总价只要590万元，与591房屋交易网待售屋相比，等于半年上涨348万元，涨幅达
58.9%，每坪从约25.9万元，涨到41.14万元。
《苹果》记者追查，受托销售该物件的有巢氏房屋三重国小捷运加盟店业务张恺家表
示，屋主原本要自住，将房屋装潢得很漂亮，装潢费用含家具约60万元，后母亲生病
，只好卖掉房屋，“屋主花了钱装潢、买家具，但不得已在2年内卖房，被课的奢侈税
金和仲介费、装潢费等等加总，也不够负担损失，因此开价以不赔钱为原则。”他指
出，就算该社区相同条件的房屋没有装潢，开价也可以开到700、800万元。
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