我也去看过预售屋拉
之前吵的沸沸扬扬的雨遮登记不登记
后来政府也屈就于建商，雨遮登记，但不计价
代销跟建商也很聪明
跟你讲总价与总坪数，不讲单价
举例
权状30坪，主建物16坪 阳台2.5坪 雨遮1坪 公设10.5坪，总价1500万
戴孝跟你说这样算起来是一坪50万
我就说不只吧，雨遮不是不能算钱要扣掉，应该是51.7万才对
这时候代销就说了，我们是讲总价
不讲单价的
那是政府的规定，到时候总价跟总坪数不会变
内容会依据政府规定，雨遮不算钱，下去拆分细项价钱
还直言有登记就该计价，登记不计价是没道理的
哪有人登记不计价
这个政府应该好好管一下的
我觉得还是应该在法令上要修改
法令一样强制要盖雨遮，但不能登记，不能对外宣称雨遮无权状面积
政府也该派秘密客，如果有违法行为直接重罚
比方说开价单价*整个建案所有的雨遮面积，或其他无权状面积(比方说露台)
然后还要把价差退给消费者

法令没有强制要盖雨遮....

吵计价不计价这个意义不大 不给计价还是能灌在单价就像公设要不要计价一样 公设不计价就拉单价而已

因为本来产品就是卖总价的 细节你怎么写怎么爽而已政府该做的事就只是规定要列明哪些项目 剩下就是私法自由

没什么好难算的 有些消费者是直接用使用坪数推总价的

22坪用公设车位灌到50坪 还是给你用22坪+车位总价算

老实说应该教导的是让消费者学会用使用坪去估算总价

远雄国泰是真的雨遮不计价, 其他建商就跟文章说的一样

有一阵子的新屋雨遮都在比多比大的

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