这建案大约在两年前有去看过 ....
当初约 8.6万 / 坪 ....
想不到现在都上 10 万了 ....
回到你的问题 .... ( 水电瓦斯问题 )
我当初也有看过一票工业区盖的房子
水电瓦斯这类的其实是可以申请自用住宅的 ...
( 不过这是指乙工 , 也就是都是计画区内的工业区 ...
像 ECO town 这种丁工我就不确定一不一样了 )
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建议你 .... 要买这种房子真的要做足功课 ....
我那时候是被贷款成数卡住 ....
一般工业宅似乎只能贷 5~6 成而已 ....
我当年算过 ... 买起来也要个 800 万左右
再扣掉房胚屋的隔间不能算在房价内来看 ...
( 我印象他当初说房胚屋隔间要再收 70 左右 ... )
少说也要自备个 200 左右 ...
缴完头期款后 ... 再加隔间 70 ... 装潢家电 100 ...
房子盖好后大约要缴出 370 的现金 + 后续 530 的贷款 ...
我当时依我的状况算过 ... 感觉只有后续的贷款会比较轻松而已 ....
后来就放弃了 ...
提供给你参考 ...
※ 引述《boxing20126 (彭小新)》之铭言：
: ※ 引述《boxing20126 (彭小新)》之铭言：
: : 小弟最近一直频繁的在看房子，公寓和透天都有考虑，但是自己需求就是希望空间大一些
: : 现在大透天根本买不起随便都1000W以上，二手透天也有在看，但是都觉的室内坪数不大
: : ，虽然是透天但是感觉整体小小的，希望回到家看到的就是宽敞和大的家里!!
: : 公寓的话都偏向于大公寓，但是在新竹竹北的大公寓也是上千万起跳，真的不是我所看得
: : 起....
: : 最近在新竹县二重有看到一个ECO生态城，去看完觉得其实他满符合我想要家的感觉，室
: : 内坪数也有50~52坪左右我觉得都还不错，但是因为是第一次要买房子难免会有点不知所
: : 措，不知道什么才是重要的..因为往往听建商讲都讲得很完美，往往没有办法听到真的
: : ...
: : 所以我想请问一下以下问题
: : 1.因为建商是富米建设，是新竹在地的建设公司，上网看了一下他们的建案，因为都没看
: : 过所以不知道怎么样，而且网络上好像也找不 到评价
: : 2.因为他是丁种建地，想请问一下除了价前上面有差外好像还有听说水费.电费...等有差
: : ? 还有什么有差别吗!?
: : 3.ECO那边的地价是多少?用实价登录查跟新盖的房子好像不能依照实价登录?
: : 4.买房子还有什么其他应该注意的? 因为第一次买，不想买到让自己会后悔一辈子的，毕
: : 竟自己可能一辈子才买一间房子
: : 5.公设比有29%... 这感觉好像有点高?
: : 有其他看到不错的建案或是其他觉得不错的房子(不管新的还是二手)也麻烦可以告知一下
: : ，谢谢
: : 也想请问芎林新建案吗!?
: : 透天大概1000左右的 大坪数公寓大概700~800左右的
: : 那天有在芎林 富林路二段那边有看到一个接待所? 有人有印象是什么建案吗!?
: : 好像是透天的
: 想请问一下丁种建地跟一般建地 差别?
: 除了土地公用不同还有什么 先不考虑未来附近会不会盖工厂之类的
: 丁种建地还有哪些差别?
: 听说水电瓦斯有不同 但是不同大概是差别多少?
: 有哪边可以查嘛!?