1.来源连结:
http://news.housefun.com.tw/news/article/17827825707.html
2.内容:
日前新竹出现预售屋抢订风潮，“世界岛”、“移动方城”等建案瞬间被秒杀，但不知道
是房市衰退还是当初一开始就是建商放消息炒作，现在惊传有近半户数遭到退订，卖家还
彼此间多杀多，有人甚至削价四成出售。
去年新竹出现抢红单风潮，但现在建案还在施工，就传出主动退订户逾半，且转让红单不
易的消息.
好房网先前报导建商销售“购屋预约单”(俗称红单)，存在许多陷阱。近日新竹就出现民
众后悔买进红单，纷纷抛售的现象。据苹果日报报导，去年新竹出现抢红单风潮，建案“
世界岛”、“移动方城”纷纷秒杀，但现在却传出主动退订户逾半，且转让红单不易的消
息。
苹果日报调查，目前在网络上还可见“世界岛”、“移动方城”红单转让的讯息，甚至有
网站一次出现32件待售户数，显见抛售量大，成交困难。住商不动产新竹清大店店东林坤
明也向苹果日报透露，去年景气不佳，投资客削价转卖红单，已没过去好赚。 以“世界
岛”为例，网络上最高开价每坪30多万求售，但已经出现每坪22万就愿意卖的案件，砍价
高达4成，显见卖家众多，彼此多杀多、削价求售的情况十分严重。
永庆代销协理何彦炜在接受苹果日报访问时表示，“红单买卖”行之有年，操作手法是制
造民众“即便买贵一些，不买可惜”的心态。透过放出建案被“秒杀”的消息，诱发民众
“先抢先赢”、“不抢就输”的错觉，藉以刺激销售成绩。
民众上钩之后，若出现像现在新竹所发生的状况，不仅亏了一屁股，想脱手还脱手不了。
因此好房网建议民众不要急于抢购红单，因为这类建案多由投资客炒作红单，若日后红单
转卖不如预期，投资客还会“退户”给建商，因此会出现较便宜的预售屋，届时民众再选
购，较不易受到坑杀。
3.心得或感想:无。
(请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为该网站广告处理)