楼主:
concen (concen)
2013-03-11 18:54:03最近看中一栋透天
大家都说地点不是闹区，其实不太建议我买，说增值性不高
但会去那边 有其他不得已的因素
不过这一两年，房价拼命上升，
该区同样坪数的类似全新透天，开价也要1300上下，10年前，查了约700吧
(实际成交我猜600多一点吧)
隔壁全新华厦，坪数大概一半，也开价900上下，
可见还是有增值...但也是这一两年才哄抬的结果
屋主目前是从1100降到1000左右
由于地点并非大家喜欢的闹区(是的话我也买不起)
家中长辈希望我用10年前的价格，加上一点来斡旋就好
可是我觉得有点夸张，怎么会去跟10年的房价比呢
该区房价的确有在上涨呀，但当然或许是短时间跟着闹区一起哄抬的结果
想请问大家，10年前700万，附近新屋则是1200~1400左右
那我大概现在大概开多少呢
(家人说就开价打八折，大概800多，顶多900吧，
甚至还说10年前成交的价格来谈
可是我内心是觉得不太可能..)
作者:
pk0943 (.)
2013-03-11 18:55:0010年涨300,算很正常吧
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-03-11 18:56:00实价登录查过了没之前我朋友89年买一间房 一坪16万 现在一坪42万 = =
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-03-11 18:58:00很多地方都涨了2倍多 ＝ ＝
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-03-11 19:02:00你爸妈也太可爱了吧- - 要用10年前的价格杀价 - -
房子都折旧了，十年前700现在应该剩下500，从400开始谈
作者:
dans (Go for the eye)
2013-03-11 19:03:00来跟板友买吧 板友卖房公道价：‘房地产不准涨’
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-03-11 19:04:00透天跟华厦难以比较，多去问问附近邻居或警卫 试看看
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-03-11 19:12:00我跟你是 另外两个版的版友，若有房屋问题可以私信
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-03-11 19:21:00那你就按照你爸妈指示去作，斡旋本来就不一定成功
作者:
pk0943 (.)
2013-03-11 19:30:00请问是你要住还是全家一起住? 你出钱还是长辈出钱?如果是只有你住且是你出钱,就不用理长辈了,不然永远买不到
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-03-11 19:31:00可是作为一个孝顺的孩子，长辈的话还是得听
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-03-11 19:35:00很简单啦，看房子都叫长辈先看第一遍，他们有满意的你再去覆看。下斡旋 也是让长辈去下，这样他们才知道这样杀价是买不到的 XDDD
作者:
archon (内湖流川枫)
2013-03-11 19:36:00没买成，斡旋金又不会被没收；第一次先交给长辈去谈如何？
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-03-11 19:42:00你目前先完全依照长辈指示去作，等累积了五间没买到
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-03-11 19:43:00长辈才会修正自己的作法
作者:
pk0943 (.)
2013-03-11 19:44:00我实在不懂为什么你会觉得不孝? 都已经是自己出钱了耶
想买便宜的心情可以理解，大家都是一样的，只是也要有个限度吧，要出10年前的价格...
作者:
pk0943 (.)
2013-03-11 19:45:00长辈的看法往往非常保守,他们觉得买了一间房子就是要住一辈子,还有不管他们看到那一间,都会跟你说不值这个价,买了绝对赔钱之类的
作者:
a386036 (骷髅怪)
2013-03-11 20:09:00如果10年前买1300这时候他要卖1000你会用1300买吗???
作者:
iele (就是那道彩虹)
2013-03-11 20:36:00十年前是台湾房地产历史低价区 那时侯推的新屋到现在赔钱的不太多
作者:
furuta27 (追寻勇者的足迹)
2013-03-11 21:05:00其实不需要心急的 因为结果肯定是买不到 那不都一样?
作者: buddar 2013-03-11 21:18:00
慢慢来吧!大不了用租的
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-03-11 21:31:00不意外
作者:
Eric0605 (我还有点饿)
2013-03-11 21:44:00买不到了不起加价呀，万一真的买到不就赚到
作者:
Eric0605 (我还有点饿)
2013-03-11 21:45:00搞不好屋主缺钱急售，别说不可能
作者:
Eric0605 (我还有点饿)
2013-03-11 23:31:00不要悲观，我有认识朋友比市价低150W买到的(芦州)而且握
作者:
Eric0605 (我还有点饿)
2013-03-11 23:33:00因为是菜鸟仲介去谈的，反而没包俘.结果变成该店传说
作者:
Eric0605 (我还有点饿)
2013-03-11 23:34:00去年发生的案例.不要放弃去试看看吧
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2013-03-12 00:56:00非市区,就握阿,看仲介收不收,有收有机会.反正失败就再加就好,不会被抢走啦.
实价登录查查 然后预算有多少再去出价 不成就算啦~~
还好,我家买屋长辈不过问,我们也不先问,先买后报备.
我们也是自己出,头期+装潢+房贷,全自己担.所以不问长辈除了装潢的部份被长辈说了一堆要求,结果就弄个理由转过
去就好了.不要直接对上长辈,长辈问就四两拨千金.住是你们要住.被长辈拉着走,钱又自己付,会更难买到你们要的.
作者: AngelBeat (AngelBeat) 2013-03-12 11:04:00
我买房后也被我爸妈谯到爆炸 还说二十几年前那边只要120万就买的到 我完全不知道要回什么话...
作者:
Cyoan (吸歪)
2013-03-12 11:49:00可以这样出 但是买不到
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-03-12 12:49:00依照一样的逻辑，我也想要用100多万买那间透天
作者:
caution (所以 我选择了沉默)
2013-03-12 18:24:00喝喝 长辈都马毕薮自珍 出一张嘴最行...