最近看中一栋透天
大家都说地点不是闹区，其实不太建议我买，说增值性不高
但会去那边 有其他不得已的因素
不过这一两年，房价拼命上升，
该区同样坪数的类似全新透天，开价也要1300上下，10年前，查了约700吧
(实际成交我猜600多一点吧)
隔壁全新华厦，坪数大概一半，也开价900上下，
可见还是有增值...但也是这一两年才哄抬的结果
屋主目前是从1100降到1000左右
由于地点并非大家喜欢的闹区(是的话我也买不起)
家中长辈希望我用10年前的价格，加上一点来斡旋就好
可是我觉得有点夸张，怎么会去跟10年的房价比呢
该区房价的确有在上涨呀，但当然或许是短时间跟着闹区一起哄抬的结果
想请问大家，10年前700万，附近新屋则是1200~1400左右
那我大概现在大概开多少呢
(家人说就开价打八折，大概800多，顶多900吧，
甚至还说10年前成交的价格来谈
可是我内心是觉得不太可能..)

10年涨300,算很正常吧

实价登录查过了没之前我朋友89年买一间房 一坪16万 现在一坪42万 = =

很多地方都涨了2倍多 ＝ ＝

你爸妈也太可爱了吧- - 要用10年前的价格杀价 - -

房子都折旧了，十年前700现在应该剩下500，从400开始谈

这是我来PTT房版学到的第一个知识

来跟板友买吧 板友卖房公道价：‘房地产不准涨’

透天跟华厦难以比较，多去问问附近邻居或警卫 试看看

我跟你是 另外两个版的版友，若有房屋问题可以私信

那你就按照你爸妈指示去作，斡旋本来就不一定成功

请问是你要住还是全家一起住? 你出钱还是长辈出钱?如果是只有你住且是你出钱,就不用理长辈了,不然永远买不到

可是作为一个孝顺的孩子，长辈的话还是得听

很简单啦，看房子都叫长辈先看第一遍，他们有满意的你再去覆看。下斡旋 也是让长辈去下，这样他们才知道这样杀价是买不到的 XDDD

没买成，斡旋金又不会被没收；第一次先交给长辈去谈如何？

你目前先完全依照长辈指示去作，等累积了五间没买到

长辈才会修正自己的作法

我实在不懂为什么你会觉得不孝? 都已经是自己出钱了耶

想买便宜的心情可以理解，大家都是一样的，只是也要有个限度吧，要出10年前的价格...

长辈的看法往往非常保守,他们觉得买了一间房子就是要住一辈子,还有不管他们看到那一间,都会跟你说不值这个价,买了绝对赔钱之类的

如果10年前买1300这时候他要卖1000你会用1300买吗???

十年前是台湾房地产历史低价区 那时侯推的新屋到现在赔钱的不太多

其实不需要心急的 因为结果肯定是买不到 那不都一样?

慢慢来吧!大不了用租的

不意外

买不到了不起加价呀，万一真的买到不就赚到

搞不好屋主缺钱急售，别说不可能

用710下去谈，不卖就等他崩盘

不要悲观，我有认识朋友比市价低150W买到的(芦州)而且握

因为是菜鸟仲介去谈的，反而没包俘.结果变成该店传说

去年发生的案例.不要放弃去试看看吧

非市区,就握阿,看仲介收不收,有收有机会.反正失败就再加就好,不会被抢走啦.

实价登录查查 然后预算有多少再去出价 不成就算啦~~

还是老问题 钱是自己要付吗?

楼上,原po推文的回文中有说,他们自己出钱.

还好,我家买屋长辈不过问,我们也不先问,先买后报备.

我们也是自己出,头期+装潢+房贷,全自己担.所以不问长辈除了装潢的部份被长辈说了一堆要求,结果就弄个理由转过

去就好了.不要直接对上长辈,长辈问就四两拨千金.住是你们要住.被长辈拉着走,钱又自己付,会更难买到你们要的.

我买房后也被我爸妈谯到爆炸 还说二十几年前那边只要120万就买的到 我完全不知道要回什么话...

可以反问那他们愿意用20年前的价格卖房子吗?

可以这样出 但是买不到

依照一样的逻辑，我也想要用100多万买那间透天

喝喝 长辈都马毕薮自珍 出一张嘴最行...