北市要跌还是很困难
特别是蛋黄区更难 保值性很强
学区 就业 交通 建设都在这边
危险的是外围区域
如林口 淡水 三峡
还有现在乱炒的桃园航空城
风险都很高
少子化确实是事实
但愈核心愈无感
因为人口还是会持续移入双北市
最惨的是非双北市核心区域
以及中南部非五都区域
台湾以后房市会愈来愈M型化
双子星盖好之后 台北市更难跌
有钱人都在北市
政府一定会继续开放外资 陆资买房
台北会愈来愈国际化
外来人口愈多 支撑力道愈强
要特别注意的是 手上请多持有两房产品
其次是三房 套房和四房都很危险
套房在少子化的年代会供过于求
特别是非明星学校周边套房更危险
买来根本没人租
(Ps.北市捷运站旁边走路五分钟内除外
因为还是有上班族会租)
四房则总价太高 需求不到 有价无市
手上多持有室内13-30坪的产品准没错
总括来说还是需求和总价的问题
不过要避免少子化问题
大家还是努力生小孩吧
手上有房的 请至少生两个
如果你想要自己的房子持续保值的话
作者:
hkm1020 (快乐是自找的)
2013-02-22 09:35:00你说有钱人越来越多，继续开放外资与陆资
作者:
hkm1020 (快乐是自找的)
2013-02-22 09:36:00所以上述三种族群大多买2房?
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2013-02-22 09:38:00台湾房市不会跌～
作者:
hkm1020 (快乐是自找的)
2013-02-22 09:40:00不跟着支撑房价的族群买，这样比较安全就对了?
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-02-22 09:40:00我认为三峡与林口 淡海不同，三峡移入人口多，
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2013-02-22 09:41:00有空来三峡北大特区走走，现在人很多，不是护航～
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-02-22 09:41:00且数年之内不会有大量素地给新建案建
作者:
hkm1020 (快乐是自找的)
2013-02-22 09:41:00那就所有房型都安全了啊.... 还特别讲两房是怎样
作者:
SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)
2013-02-22 09:42:00这边大部分都是老夫妻, 或是年轻夫妻在住
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-02-22 09:42:00林口移入人口也不少，但新建案的供给量还不少，淡海目前最惨，移入人口最少，大规模素地尚未开发
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-02-22 09:43:00不过这三个最有爆发潜力的是淡海，
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-02-22 09:44:00我个人认为淡海是很有机会作一个什么娱乐特区的
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-02-22 09:46:00周锡玮2008就说要在淡海搞娱乐特区，可惜最后无疾而终
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-02-22 09:47:00台湾现在应该只要能赚钱的，大概都会想去尝试看看
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-02-22 09:49:00台湾能同时拥有山、海、河景观以及人文历史的地点除了淡水，想不出还有什么地方更有优势
要弄博弈区改名叫娱乐区还是不会通过的啦~惺惺作态的
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-02-22 10:10:00其实我在想，建商很可能会去买立委，去推动这个案子
推楼上~台湾人什么都要 核电 博奕....但不要在我家+1
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-02-22 10:11:00除了利益以外，现在也快达到推动的成熟时机
中山北路长安西路天水路民权西路麻烦仲介站内信口袋物件
投资？自住？租赁？台北市工作机会是多只是在鬼岛上比
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-02-22 10:12:00但淡北道路已动工，淡海轻轨已通过，淡江大桥今年也很有机会通过，交通能改善
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-02-22 10:13:00淡海庞大的土地就代表庞大的利益淡海都市计画预计要30万人，就算交通改善
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-02-22 10:14:00用LP想也知光靠台北人口外溢怎可能达到30万人口
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-02-22 10:15:00淡海要发展，人口要移入，就是要产业，要在地就业政府知道 建商也知道
这要看规划，如果规划太差，对庞大的淡海住宅区来讲博弈特区是极大抗性，人声鼎沸、出入复杂，住宅区品
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-02-22 10:18:00与博弈特区相连接的住宅区，当然会是抗性
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2013-02-22 10:19:00但这里工作机会多，工作收入高，居住品质会受影响房价却是会垫高，特别是未与博弈特区相连的外环二三线住宅区
作者:
rahim (money making money)
2013-02-22 10:26:00台北不会跌，全台湾人都往这跑，买就对囉~
作者:
reil (REIL)
2013-02-22 10:38:00核心都市人口只增不减没错，但价钱也不会跌?
作者: saplpa (adidas) 2013-02-22 23:12:00
台北不会跌 全世界的人都想住这 井喷无误
作者:
blurry (今生今世)
2013-05-22 02:21:00已收录