※ 引述《ZMittermeyer (我不是善良老百姓)》之铭言：
: ※ 引述《dans (邀棋前请先知会)》之铭言：
: : 白》作者Sway就要来带大家破解下面5种草莓屋：
: : 1. 离市中心太远的重划区大批新成屋
: : 2. 挑高夹层屋
: : 3. 工业住宅
: : 4. 住商混合大楼
: : 5. 户数很多的小套房产品
: 1. 我不知道多远算远, 三峡算远吗? 很远
: 重划区才是追逐的重点 和必买的保证吧 住北大和住重阳的不都很爽?
: 2. 挑高很重要, 如果室内只有2坪的小房间, 但若挑高高, 采光大, 面向好
: 压迫感会非常小, 可以在里面正常舒服住人
: 这2坪因为挑高可以变成一间房, 太有用了
政府会禁是因为夹层屋本身结构安全的考量,跟客厅阳台不能打通
作一般用途一样,所以是违法的,但因为很多人是自行装潢,
政府不可能挨家挨互看哪家挑高的拿来作隔间用,所以执行上很难取缔,
不过如果有人检举,这时政府必须去调查并开开罚,,,
: 3. 内湖五期旁边的工业住宅随便都飞涨不知几倍
是,跟上面一样这也是违法的,这是用地的问题,就是工业区就只盖工厂,
而最多就是工厂内设办公室,除非变更使用分区,否则工业区不可以作住宅使用
一样如果查到也是违法,新北市有间十几年以上的"工业住宅",居民违法使用了
十几年,但某天有人检举,之后新北市政府只好不定期的来开罚单...
当然不是每个"工业住宅"都会那么衰有人检举,但就是看要不要冒这样的风险就是了...
: 4. 拿来自住不好, 投资不错
: 5. 新巨蛋和新东京卖到疯掉了
: 反例好像很好举耶??