※ 引述《hifree (hifree)》之铭言：
: ※ 引述《ballstick (球棍者来信附相簿及 msn)》之铭言：
: : 这都是你自己说的
: : 他的意思是国民所得可以用来判断房价高低
: : 但是这并不等同于房价的高低是取决于国民所得
: : 你可以回去重修逻辑吗??
: : 房价跟国民所得有关系 并不等同于 房价"只"跟国民所得有关系
: : 谁对谁错我并没有定论
: : 我并不觉得nic789说得全是对的或是你说的全是错的
: : 但是你一直用曲解别人的话为前提来做为你立论的基础
: : 这样子有何意义??
: : 你一直把 "国民所得可以用来判断房价合理与否"
: : 曲解成 "房价高低是由国民所得来决定"
: : 这样是对的吗??
: 我实在不想打你脸
: 不过事实俱在眼前
: 作者 nic789 (nic) 看板 home-sale
: 标题 Re: [心得] 跟大家分享日本京都的房价
: 时间 Wed Feb 20 02:50:28 2013
: ─────────────────────────────────────
: ........
: 以上过程都在告诉我们，房价怎么会跟国民所得无关，为何不能用所得来评估房价过高
: 金融风暴的原因，绝对不是外资撤离，而是因为经济成长率跟不上股市跟房市
: 如果泰国继续成长，股市房市有利可图他会将资本撤离吗?
: .......
: 这段话不就在将房价涨跌全归诸于国民所得
: 而否认其他可能影响房价的因素吗?
你到底想打谁脸
"房价怎么会跟国民所得无关"
这句话就只说 "房价跟国民所得有关"
不是说 "房价 只 跟国民所得有关"
他想说的就只是如果经济成长能追上股市跟房市的涨幅
那不正常的货币供给也不会造成金融风暴
这段话到底哪里可以推论出 "房价涨跌全归诸于国民所得"??
: : 我不觉得这是倒果为因
: : 这是语言的精确问题
: : 你自己都写了下面这句话
: : ******************************************
: : 房价的攀升超过"原本应有的价值"而形成泡沫化
: : ******************************************
: : 我反问你眼中"原本应有的价值"从何而来??
: : 国民所得难到完全不影响"原本应有的价值"??
: : 事实上房价的攀升要"大幅超越"原本应有的价值才会泡沫化
: ??????
: 我在跟您讲超涨的部分原因为何
: 你一直在跟我扯基本涨幅的部分
: 还说不是倒果为因?
你从头到尾都不想理解别人在讲什么
有人不同意你说超涨的原因吗??
我上面完全用你的话回你
你没办法解释就想混过去吗??
我回你的话跟基本涨幅有什么关系??
: : 问题是暴涨跟暴跌是两回事
: : 房价暴涨的原因是货币供给的改变
: : 但是会不会暴跌是看暴涨到什么程度
: : 暴涨到远超过国民所得所能负荷的程度一旦货币供给回复正常就会暴跌
: : 如果没有远超过国民所得能负荷的程度"也许"就是小跌或缓跌
: REAlly?
: 假设因国民所得稳定成长所导致的房价涨幅约为每年2万/坪
: 结果因为热钱涌入突然暴涨为每年98万/坪
: 当此一热钱因素完全消灭时,在其他条件不变的情况下
: 你认为房价会以每年2万/坪的缓跌
: 还是每年96万/坪的方式暴跌到原有水准?
: 请再仔细想想吧~~~~
你到底在鬼扯什么??
为什么你一直要假设其他条件不变??
房价问题是单一因素可以决定的吗??
假设热钱因素完全消灭
但是房屋需求仍高
而且国民所得成长是以前房价涨幅每年2万/坪的49倍 (98/2=49 很公平吧)
你确定房价会以每年96万/坪的方式暴跌??
你的推论只不过是想满足你自己而已
根本没必要跟你讨论下去
: → ryanwen:没什么好吵的呀..混在一起做撒尿牛丸就好啦.. 02/21 09:06
: 推 dans:没什么好炒的+1 房价高涨都是五楼害的 02/21 09:08
: 推 KrisNYC:命题是多变量分析的前中后段, 拿其中的两个变量来讨论 前 02/21 09:09
: → KrisNYC:中后三件事, 确实是参一参做综合汤 02/21 09:10
: 推 centaurjr:对不起~~ 02/21 09:36
: ※ 编辑: hifree 来自: 59.120.39.93 (02/21 09:42)
: → ayler88:不管怎么炒 既得利益者就该付相对的税 02/21 10:29
: → ayler88:即使涨到1000万/p 但缴够税 这种争议就少很多了 02/21 10:29
: → ayler88:期待房价继续爆冲,造成尽速崩盘,等到政府要救银行房地产时 02/21 10:31
: → ayler88:拿老百姓的钱去救 就能有力提出相对的法律 抽到实际税收 02/21 10:33
: → ayler88:要不就拉倒 要不然就是抽实际税收,这样痛一次才能重练 02/21 10:33
: → ayler88:不可能要人民的钱去救银行房地产 又要继续装死摆烂下去 02/21 10:34
: 推 tkr:楼上你幻想太多了 多缴一毛钱的税让世界更美好的 02/21 11:02
: → tkr:台湾人是绝对不干的 02/21 11:03
: 推 arbitrageur:那只好块陶啊 02/21 11:09
: 推 fox726:ayler 政府只要说不救银行你们就没有劳保国保可以领喔, 02/21 11:29
: → fox726:台湾人马上闭嘴^^ 台湾人最怕拿不到钱了 呵呵 02/21 11:29
: → roben:end 02/21 14:53
: 推 teramind:不用吵啦 反正些理论也不是万灵丹 只能验证过去 不能预测 02/21 17:39