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101年台湾10大建商 宝佳3度蝉联冠军
住展房屋网 2013-02-19
去年全国3大都会区推案量达1.26兆元，是近10年来的推案最高点，其中北台湾(包含基隆
、双北市、桃园与新竹)的推案量9,264亿元、台中地区推案量1,885亿元、高雄地区的推
案量1,464亿元。因为市场热络，各大建商无不卯足全力推案，101年全国10大建商的总推
案量为3,994亿元，占全国3大都会区去年总推案量的31.7%，也就是说，全国每10亿案量
就有3.17亿的比例，是10大建商所推。
根据住展杂志统计，101年台湾地区10大建商排行(见附表)，进榜的十大建商中，有6家是
100年就上榜的老面孔，包括第一名的宝佳机构、第二名的远雄建设及第三名的兴富发建
设…等公司。
101与100年前三大建商的排名没变，依旧是宝佳机构夺冠，宝佳100年的推案量为660亿元
，101年推案再增加至970亿元，成长率47%；第二名的远雄建设，100年的推案量为367亿
元，101年推案再增加至690亿元，成长率达88%；第三名的兴富发建设，100年的推案量为
303亿元，101年推案再增加至590亿元，成长率更高达95%。
10大建商中，丽宝机构从100年的第十名、93亿元，急窜至101年第四名的328亿元，推案
量成长了2.52倍，是上榜十大建商推案增加最快的公司。另外第五名的中悦机构，仍是以
豪宅为推案的主力，不但口碑好，案子也是卖得吓吓叫。
从101年推案量与10大建商排行来看，台中地区的建商有后来居上的趋势，中军北上的丰
邑建设推案量276亿元，是连续第二年进榜前10大，丰邑与富宇2家中部建商，都选在新竹
地区推案，丰邑101年推出的知名建案包括新竹市的“FB计划”及竹北的“一品观邸”等
案。富宇建设推案量180亿元，是第一次进榜前10大、位居10大的第十名，富宇建设101年
所推的知名建案包括新竹市的“东方明珠”及竹北的“大宅天第”等案。
与100年10大建商排行相较，忠泰建设、乡林建设、吉美建设与新润建设4家建商，被挤出
101年的排行。而101年新进榜的公司包括中悦机构、茂德机构、宝路开发与富宇建设4家
开发商。
99至101年连续三年夺冠的宝佳机构，建案以先建后售为主，除了在新北市、桃园地区与
新竹地区为主推案地区外，近年更将触角延伸至中部与南部地区推案，使宝佳成为全国性
推案的超大型建商。
101年第二名的远雄建设，100年排行也是第二名，推量案一直无法超越宝佳机构。远雄建
设持续在101年造镇，位于新北市汐止的商办大楼“远雄U TOWN”，总案量达300亿元，远
雄除持续在新庄副都心与中和造镇推案外，并转进桃园地区推案。
第三名的兴富发建设，是从高雄发迹的建商，转战台中与北台湾以来，推案规模愈推愈大
，已是个全国性推案的建商。近年兴富发大肆猎地，并以推豪宅为主力，建案动辄总销上
百亿元，101年更在台中市推出大型商办大楼，并回到高雄购地盖豪宅。
久未进榜的豪宅老牌建商中悦建设机构，101年加足马力推案，并挤进10大第五名。中悦
趁著豪宅风正热，于桃园与新竹地区加码推案，所推指标个案包括桃园市的“大吾疆”、
芦竹的“中悦上林苑”豪宅案，及桃园市的商办大楼案“中悦世界中心”。
营建股获利王长虹建设，101年每股税前盈余高达24.54元，101年以第七名上榜前10大。
长虹建设101年热销的建案包括，北市内湖区的豪宅“长虹天玺”，及以71亿卖给富邦人
寿的北市内湖厂办案“长虹新凯旋企业总部”。
住展杂志企研室表示，从住展杂志统计今年第一季，全国上市上柜建商的推案达1,700多
亿元来看，推案的知名建商，以兴富发建设为例，已推出位于北市万华区的百亿重案“台
北晶麒”，及新北市林口的豪宅案“国家1号院”，加上年后将公开的淡海百亿造镇案“
海洋都心”，董事长郑钦天说，今年全年的推案量上看千亿元，看来102年的10大建商又
将有一番激战可期。
住展杂志企研室认为，欲小不易的102年台湾房市，一定是个百家争鸣，竞争白热化的热
络年度，101年的10大建商中，几乎超过一半以上的建商，将在今年推出较101年更多的案
量。因此，从建商推案的市况来看，业界对今年的台湾房市十分乐观，惟整体销售的好坏
，仍在于国内整体景气是否有强劲的复苏力道，实际演变值得持续关注。
十大建设公司排行：
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