我今年30岁，年收入约60W，但月所得约只有30K初头，
打算购买800万以下的房子(理想范围在700-750之间)，
目前家人资助加上自己的存款，头期打算付250万，
换句话说约贷款550万左右，
因为房子是自己一个人要住，打算房贷也是我一个人负担，
考量买房后除了每月房贷之外，
还有管理费、地价税、房屋税、水电费…等等其他费用，
不晓得以目前30K初头的月薪是否会太重!?
请版上各位有买房的前辈给我一些意见！
感谢了！

你是认真的吗?先谈谈你的职业是什么

不太好喔...

买房可以 买来炒不要买来住

一定适合买的 只有不适合的价钱

感觉很ㄍㄧㄥ，贷一百万，利率2%，一个月本利摊还约五千元

只要你年收固定 薪水没有减少的风险 那没啥问题不过有没有什么其他花费 你自己才知道

光贷款 一个月就快2万7 那就祈祷不要有突发事件需要用钱...

dans说得很对喔~买来炒个几间就可以考虑买来住的了

没必要这么ㄍㄧㄥ 自己住买500万以下啦

30k买来自助就别校想了，你唯一的机会就是买来隔三房另外两间租出去，让自己现金流量好看一点

若买完房身上就没有余款其实不大妙 要嘛买更便宜点的 不然就再多存点钱

这样贷款过得了吗@@奖金不会缩水吗@@ 或许买5百甚至4百以下才适合你

可买,但最好家人能在你万一有状况时,还有钱能资助房贷应急

不过..你目前一个月能存多少啊?

贷款给他看国税局的薪资所得表就好，不会看到月薪

一年30几万的收入根本没人想猜你月薪,反正就是少

不适合 不看太多解释 超过你1/3月收入就已经不适合还有管理费 各种税金 不是只有每个月的房贷而已

建议你看总价500左右的 贷款250

看年薪的话明明就月收五万，科科

要看固定收入，奖金不稳定

100W可以撑两年以上，当时再卖掉再赚一笔，假设没涨

原价+过户费用卖出也是赚到房租。

只假设有涨跟没涨，都不假设一下万一跌了的话.....

要跌，很难，领先下跌指标都还未出现。

两年内都还会是全球低利状态。

涨不上去到是已经在双北市发生了

但是桃园、台中、高雄都还是涨的，所以假设涨和没涨

是稳当的分析，谢谢指教

会涨不上去是因为奢侈税，少掉投机动能还有限贷，双北总价高，限贷影响很大

取消奢侈税和限贷及二房限制，双北房价马上冲但冲太快泡沫风险大，政府并不乐见，所以缓涨

是最好的，限贷和奢侈税对自住和低总价产品影响相对小所以桃园淡水高雄台南等低总价区还是涨的动

限贷以及奢侈税除非改朝换代，或是泡泡爆了，不然是

不会废除的，所以短期内购屋买双北可能就是持平赚房租，如果原PO是在其它低总价区的话，是可以挑地段买

来自住(兼投资)。

至于总价要买多少就看你自己，所谓富贵险中求

我还是想知道万一跌15%楼主会有什么下场求求键盘大分析一下，就算只是假设也好 XDDDD

他房子是买来自住的 不是投资。涨或跌 他还是必须住阿

楼上大大的说法可简化为:自住没差，一起回答了楼楼上

前提是 不能买 远远超过自己能力所及的房子

所以建议原po 调低自己买房的上限

负担太高了

工作稳定吗??..如果有一小段时间换工作或失业手上都没现金

你有急缺生病怎么办??? 嘘乱买

楼上你是没看到 人家有预留100万 当急用基金吗

我也觉得 调低自己买房的上限 大概600左右

还蛮适合的 可是生活费要有觉悟得再压低点

突发状况就考虑一定比例就好 听乡民的无限放大永远别买

买房子有时候就是自己想好了看准了就下手,意见越多有时你

会越犹豫, 如果存款还有一百万我是觉得ok买. 加油!

买来炒短期ok…买来住要三思…

负担得起，又找到喜欢的，就买。看看有没有优惠房贷可申请，

想好怎么做，就买吧。

自备款能到250万可以多去看房子..多看多比较才知道要买什

么.若贷款贷不出来不是你的问题.是房子的问题.放胆去看屋

开销加房子等于你收入 你人生只有房子喔...在薪水变高之前想想吧!我自己是无法接受

已收录