楼主:
symp (天天都很累)
2013-02-19 12:33:44※ 引述《dans (邀棋前请先知会)》之铭言：
1.来源连结:
http://tinyurl.com/awmrjnm
2.内容:
汇率通膨议题发酵 3000万产品销售率上升
作者：MyGoNews廖贤龙
时间：2013-02-19
【MyGoNews廖贤龙/台北报导】日圆趋贬议题让台湾投资人的置产防通膨的意识更强烈，
从2012年第四季以来的房市变化中，可发现3000万元以上的房市产品销售情况特别突出，
透露出购屋保值的迹象。
永庆房屋代销部协理何彦炜表示，2012年底即发现，台北市预售屋市场中，总价在
3000~7000万元的产品出现销售现象，这现象应该与日圆趋贬带来的通 膨议题有关。因为
3000~7000万元产品在2012年台北市预售市场中是不容易销售的产品，主要是首购族能接
受度约在2500万元以下的预售产品，高 收入购屋者比较会购买上亿元房产，3000~7000产
品在规划使用并不符合首购与高端收入的客群。
何彦炜认为，3000~7000万元预售房产销售率上升，推测是高收入者为防通膨而采取的置
产作法。信义房屋企研室苏启荣赞同这样推论，根据信义房屋统计 2013年1月交易资料，
苏启荣发现，3000~5000万元中古屋的房产也有销售加速情形，以往这类产品占信义房屋
月成交比率约为15%，1月份提高到 20%，这现象也是非常特别。
住商不动产徐佳馨表示，通膨议题会让高收入者有购屋保值的想法及行 动，但对于经济
状况无法负荷购屋压力者，就只能眼睁睁看该议题发酵而无法有所行动。景文大学财金系
副教授章定(火宣)认为，日圆贬值对新台币变动未必有直 接影响，主要是韩圜会盯着日
圆，一旦韩圜随日圆贬值，新台币跟着走贬机率就高，进而影响的是油价，油价走扬对台
湾的物价难免有带动作用。
不过，章定(火宣)认为，中央银行在失业率与通膨两者之间，依现在台湾失业率尚不高之
下，央行还是会比较在意通膨的管控。
3.心得或感想:
作者: ery001 (动感超人) 2013-02-19 10:43:00
首购族能接受的上限是2500万?越来越离谱
作者:
dogbydog (神秘兮兮神经病)
2013-02-19 11:11:00看自己程度喽 现年30混的好的朋友的确在看国父纪念馆那块地方的老房子
作者:
dogbydog (神秘兮兮神经病)
2013-02-19 11:12:00001可以回想自己当初读书的时候 是不是也有你觉得强的很离谱的同学? 就算500人出一个 全台湾也够多了
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-02-19 11:13:00楼上说的绝对是少数
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-02-19 11:15:00感觉就跟国小一个班上50人 奇耙跟天才顶多一两个一样
作者:
wall (主客之间)
2013-02-19 11:38:00可惜你说的天才大多去美国/大陆了喔, 不留在鬼岛跟你炒房子
作者:
wall (主客之间)
2013-02-19 11:40:00天才出国10年就准备买第三栋了, 你还在鬼岛拼30年房贷吗?
作者:
deangogi (少林扫地僧)
2013-02-19 11:53:00是喔 不是5000万吗
作者:
dnye (缺少勇气..)
2013-02-19 11:54:00上限2500真的很夸张!
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-02-19 11:57:00台北市区两千五很怪吗...
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-19 12:00:00看看salary版月存10/20/50w的满满是 首购直冲5e都有可能
作者:
nicleDD ((阿尼))
2013-02-19 12:14:002500左右首购不少 都是有爸妈一起的居多 1000-1500的也很
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-02-19 12:22:00本版乡民都不信了 还去信薪水版的 =.=
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-02-19 12:35:00重点不在天才混得好不好 重点在于天才能有几个
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-02-19 12:36:00总之现在就是没量 没量 没量
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-19 12:36:00富爸爸比较重要 salary版月存50w例子就是富爸爸的收租资产
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-02-19 12:37:00没量就难涨 难涨 难涨
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2013-02-19 12:38:00d长老又来了 你不信本板乡民的话跑去信薪水板的真的有点好笑
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-19 12:46:00房版没温暖阿 我在房版被嘘薪水版就没人嘘我 当然信薪水版~
作者:
dogbydog (神秘兮兮神经病)
2013-02-19 13:04:00我说的算少数吗? 一年还会有三次以上的互动的朋友之中
作者:
dogbydog (神秘兮兮神经病)
2013-02-19 13:05:00观察的出来(没刻意隐密财力或我眼拙) 确定有三人以上
作者:
dogbydog (神秘兮兮神经病)
2013-02-19 13:06:0030岁正副3 样板约50人我和政府一样已经扣掉一些奇怪的人了
作者:
dogbydog (神秘兮兮神经病)
2013-02-19 13:08:00比方王文洋的贴身手下之类的前两行是指实价登录
作者:
dogbydog (神秘兮兮神经病)
2013-02-19 13:09:00因为算是朋友的人少 样板也少 也少交际 不准不好意思
作者:
jinks (Mars)
2013-02-19 13:42:00这么有钱哪还需要看 喜欢买下去就是了
作者:
reil (REIL)
2013-02-19 21:22:00买得好