楼主:
tkr (tkr)
2013-02-17 20:12:40※ 引述《processior (korman)》之铭言：
: 没想到大过年的日本房价和台北房价引起热烈讨论
: 其实我个人的想法是 以台北房价去比日本 当然台北房价
: 是不合理的 想也知道 台湾的薪资水平 和国际化程度
: 怎么可能比的上日本。但日本本身是空头市场20年
其实我认为
跟日本去比根本就是不合理
谁规定台湾会像日本?
台湾要比也是跟中国都市去比
民族性、社会观念、风气
鬼岛民族性跟对面接近的多
有土私有财、不卖祖厝、买房传家、结婚要买房、买房=稳重blablabla.......
另外
台湾人在中国工作人数虽然没有很正式的统计
不过一般相信是百万数量级
台湾人在日本工作人数大概只有千的数量级
台湾人到中国工作机率大了千倍
台湾人娶大陆妹的人数也是娶樱花妹的158倍
至于多少台湾人退休到中国去养老...这也是多到不行
但是退休到日本去养老? 作梦比较快
不可讳言 日本的确是个先进美好的地方
我也觉得日本很棒
可是
大家是台湾人 日本跟日本妹在怎么美好都与大多数的你我无关
日本的房子便宜又怎样? 樱花妹温柔漂亮又怎样?
绝大多数的人最后还是住在台湾跟中国 娶台湾妹或大陆妹
因此我认为 拿日本来比较根本是个假命题
没有比较的意义也没有帮助
去了解中国都市 还比较有比较意义 也对未来比较有点派上用场的机会!!
: 而台湾却是走完十年的多头 实在很难去类比 就如同
: 拿日本股市来比台湾股市一样 很难划上一个等号。
真的
根本毫无意义!
有土私有财、不卖祖厝、买房传家、结婚要买房、买房=稳重
作者:
ee77 (一一七七)
2013-02-17 20:20:00背景相近啊，都是地狭人稠的岛国，怎会跟地大物博的国家比？
作者:
gtguy ( )
2013-02-17 20:21:00大家都知道不合理 So What? 又不是第一年不合理了
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-02-17 20:21:00日本在地球仪上看的到，台湾不行
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-17 20:22:00作者:
kai761 2013-02-17 20:27:00两岸不动产法制差异甚大 现大陆有卖有"土地所有权"房子吗
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-02-17 20:27:00不都地上权吗@@?
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-17 20:29:00汉系国家只有台湾是以土地私有制为主
汉人系国家还有澳洲圣诞岛喔! 那边是有私人土地的,不过都在采矿公司手上,当地汉人住一百多年了很多还没有自己的房
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-17 20:33:00又一个鬼岛 zZ
作者:
kai761 2013-02-17 20:33:00赌性或许无异 但欢念差异不小
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-17 20:34:00地上权房屋的估价方式跟土地所有权房屋不太一样
作者:
kai761 2013-02-17 20:34:00观
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-17 20:35:00土地所有权房屋有土地持分 则会更接近有土私有财的想像但现在集合式住宅兴盛了 这种观念会渐渐被消除
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-17 20:36:00房子反而比较像是一种另类通货
楼主:
tkr (tkr)
2013-02-17 20:40:00台湾跟日本人种与传统风气不接近 工作嫁娶也不如台湾中国密切
楼主:
tkr (tkr)
2013-02-17 20:41:00你要比较当然是跟中国比
不要看太好,房子每一间都不同,没有等质的东西不可能当通货
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-17 20:44:00你觉得是不接近而已 人都是一样的 只有经济市场结构不一样
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-17 20:45:00台湾如果像日本一样通缩 大家都只想把钱放在衣柜里结果市场上的通货整个缩起来 物价开始跌 有谁会敢花钱
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-17 20:46:00如果日本进入通货膨胀 日本人不狂喊买房抗通膨就有鬼了
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-17 20:47:00同理 如果台湾也通货紧缩 哪家新闻敢写买房抗通膨当然是‘[新闻] 买房戒急用忍 避免资产缩水！！’
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-17 20:49:00作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-17 20:50:00前面推了一个GPG 目前日本房所比才略高于台湾而已
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-17 20:51:00未来日本若真进入大通膨时代 房价自然又要再飙一次真的是观念问题嘛 还是只是经济结构的问题
我也觉得和日本比是假命题看不出来台湾现在的状况和日本的状况为何要比在一起?
作者:
ee77 (一一七七)
2013-02-17 21:00:00因为同样是地狭人稠的岛国，房价所得比却差很多
作者:
dans (Go for the eye)
2013-02-17 21:03:00以GPG的定义 差0.1年有很多嘛？不过能把新宿副都心掰成东京市中心的人 我还是别太认真
姑且不论新宿该比台北的哪里，台湾的房价所得是比东京
作者:
unclefucka (冰不汁酱,酱不汁冰,难吃!)
2013-02-17 21:18:00说到永和密度高，可是我的荣耀与说嘴处 :P
作者:
erptt (烟)
2013-02-17 21:55:00推
作者:
erptt (烟)
2013-02-17 21:58:00我知道日本很先进很美好,东京地产还有针对外国人在卖的,So?大家还不是选择在鬼岛买房
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2013-02-17 22:02:00
以前日本还没崩之前大家都这样想 崩完...
作者:
erptt (烟)
2013-02-17 22:04:00东京有地产公司,可卖外国人,快去买多屯几间
作者:
kai761 2013-02-17 22:05:00崩完再炒一次 还有历史价可参考 XD
作者:
erptt (烟)
2013-02-17 22:08:00对啊!SARS期间房价老是被拿出来参考
楼主:
tkr (tkr)
2013-02-17 22:55:00kai761为什么一直拿日本比? 你比在多台湾也不会像日本
楼主:
tkr (tkr)
2013-02-17 22:56:00台湾去参考比较分析的对象当然是以中国都会最接近
作者:
erptt (烟)
2013-02-17 22:58:00就跟我骂再多央行总裁还是彭神一样吧?他还是宽松货币劫贫济
作者:
erptt (烟)
2013-02-17 22:59:00富,人民变穷了还是对彭神感恩戴德
楼主:
tkr (tkr)
2013-02-17 23:02:00楼上的真的很中肯 一堆不进入状况的还期望彭神打房一堆受薪阶级还推崇他 根本请鬼拿药单 他任内根本就是房地产
楼主:
tkr (tkr)
2013-02-17 23:03:00黄金年代...还在持续中
作者:
erptt (烟)
2013-02-17 23:03:00整天看到板上期望升息文就好笑,彭神在位是想升到几码?
确实 台湾未必要跟日本比 但与香港或中国大陆比其实也未必洽当 岛 与 城市 与 大陆 都未必一般
作者:
kai761 2013-02-17 23:14:00比较 本来就是拿不同的来比，难不成台北自己爽
作者:
kai761 2013-02-17 23:15:00对岸 是也可比较，但要衡量不同处，如法制，土地国有
作者:
kai761 2013-02-17 23:19:00，对岸的使用权，与台湾所有权差很大
作者:
kai761 2013-02-17 23:21:00我 一直拿日本比 有吗？贴两三连结而以
作者:
kai761 2013-02-17 23:33:00以社会观念来说，对岸集体意识强，领导说打房就打房，要建
作者:
kai761 2013-02-17 23:34:00设拆老房就拆，人民也服从。台湾可不一样
作者:
erptt (烟)
2013-02-17 23:35:00日本好就去买东京房吧!真的不难,比台湾还便宜
作者:
japan428 (牵着妳走 :D)
2013-02-17 23:41:00日本当年一票人自慰自己东京房产炒到比NY高 下场？ 科科
作者:
fedona (Solanin)
2013-02-18 00:23:00..
楼主:
tkr (tkr)
2013-02-18 00:32:00楼上你还好吧?
你要说台湾和日本不一样我认同 但怎么话锋一转说应该
就地理来说大陆的确地大 日本跟台湾还比较相近吧..至于民族性我认为这才是假命题XD 钱比较重要啦
民族性还是有差吧 但政策 制度 和利益也是至关重要
作者: saplpa (adidas) 2013-02-18 22:16:00
买日本房投资吧?
作者:
blurry (今生今世)
2013-05-22 01:57:00已收录