1987-1989年,台北的房价曾经出现如下涨幅:
1987 1-12月 40%
1988 1-12月 110%
1989 1-12月 60%
36个月而已,涨幅达370%,换言之如果1987年1月一坪买10万,
1989年12月变成47万/p,重点这涨幅还是台北市区的平均值喔,
有些地方如内湖更夸张,从一坪5万有找涨到一坪29万,
这三年也堪称是史上房价涨最凶的时期
这波则是从2003年起涨至今,涨幅约130%-150%,看起来远低于1987-1989那波
(1987-1989那波不只房价涨370%,房租也涨了180%)但购屋压力远胜当时,
首先,1987-1989年年年加薪,所得年年增加,
失业率也低,只是房价涨更多,但那时机会也多,反观现在,
22k,无薪假与低薪风暴,实质所得倒退,外加政府对房地产政策依然偏多,
一般百姓购屋压力比当时更犹有过之,这是我的感想.