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http://news.housefun.com.tw/news/article/84369221419.html
2.内容:
看好比价效应 各国房仲抢滩台湾
好房 News 记者胡智凯／台北报导
地产市场长期传说一种“比价效应”的看法，认为相较其他发达国家，｢台湾每坪
不过250万元｣，还很便宜。而这种比价的看法似乎也被他国房仲业者奉为圭臬，
他们预测台湾房价还是会涨，甚至还化为行动，近日纷纷抢滩台湾设立分公司。
看好比价效应，认为台湾比起纽约、香港、新加坡都来得便宜，近日有多家外国房
仲业者前来台湾分食商机。（图／好房资料中心）
所谓“比价效应”，大意是说台湾相较其他各国房价仍属便宜，发展潜力十足，认
为未来一定还会再涨。像2012年就有远雄集团的赵藤雄董事长秉持此种观点，他认
为相较其他国际级都会，纽约房价每坪1350万、伦敦每坪1200万、香港每坪1000万
，｢台湾每坪不过250万元｣，他觉得还很便宜，并预测未来房价还是会涨。
尽管赵藤雄董事长此言一出就遭到社会各界的挞伐，但此“比价效应”的观点似乎
也不是空穴来风。近日就连续两家国际级房仲业者也秉持相同观点，而且还化为实
际行动，直接来台设立分公司及直营店，抢滩台湾地产市场。
首先是来自英国、成立已150多年的第一太平戴维斯，近日已成立国际豪宅公司，
宣布进军台湾豪宅市场。而且同样也认为台湾房价比起其他各国都来得便宜，更超
越远雄集团赵藤雄董事长的预测，加码喊出每坪300万的天价。
无独有偶，香港大型地产仲介公司也进军台湾地产市场。据苹果日报报导，香港商
中原地产近2个月在台湾连开3店，预计今年将再增开3~5家。巧合的是，中原地产
亚太区总裁黄伟雄也秉持“比价效应”的观点。
他在接受访问时表示，与周边北京、香港、新加坡等大城市相比，台北房价相对较
低。他还预测店面、办公大楼、豪宅的房价，未来2年内起码有20％成长空间。
面对外国列强的漫天喊价，国内房仲业者则是相对低调。或许是深知国内民众对高
房价的厌恶，也或许深知房仲产业需要的不是高调炒作，而是埋头苦干。
3.心得或感想:
越乱越好～～