1.来源连结:
http://news.housefun.com.tw/news/article/11743521231.html
2.内容:
工业区容积率大增50％ 土城树林房价可望雨露均沾
好房 News 记者苏彦菱／台北报导
土城工业区未来将改头换面，不再给人荒凉、灰濛濛的印象。工业局祭出提升容积
率以鼓励北部工业区都更，以改善环境或新增投资方式，目前以新北市最具共识，
容积奖励可望多5成。鸿海所在的土城及树林工业区将受惠，或许科技园区将在全台
遍地开花，发挥群聚效应。
土城工业区一带多平房，生活机能欠佳，待都更后改变市容且发挥群聚效应，推动
周边发展及房市。(图／翻摄自Google Maps)
为刺激内需并扩大厂商投资动能，经济部工业局推动工业区都更计画。由于北部工
业区土地需求远大于供给，加上新北市积极争取都更，营建署已将“都市计画法新
北市施行细则”修正草案纳入容积奖励，容积率拟由原定的210%再增50%，也就是
说，未来厂区的土地，每坪将再多出0.5坪。
据了解，新北市争取都更最为积极的工业区乃土城与树林，若营建署立法完成，区
域内工业区及产业园区将一体适用，包括鸿海所在的土城及顶埔高科技园区。
工业区都更后，高污染工业将不复见，周边环境将获改善。如道路变宽敞、降低空
气污染，市容彻底换新，同时吸引大型产业进驻，就业机会增加，连带促进交通等
重大建设陆续到位，人口自然移入。
以内科为例，规划完善的产业园区，吸引高科技产业投资所产生之群聚效应，让园
区与周遭房价持续上扬。
3.心得或感想:
不太爱 po 投资资讯，不过等了一段时间都没人po....