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2.内容:
本周房产大事
12/21 板桥年涨22.06%新北最高
据《住展》杂志调查，板桥区房价从每坪41.7万元，上涨至50.9万元，涨幅达
22.06%居冠，房价仅次于每坪53.3万元的永和区，其次则为芦洲区20.79%、树林
区19.74%，而深坑、三峡、新庄、林口4行政区房价则下修，以深坑跌幅达7.14%
最大。专家表示，今年新北市人口移入大幅增加，使房价水涨船高，虽然整体房
价仍上扬5.95%，但部分推案量大的地方，因实价登录使价格透明，房价始下跌。
按：仅统计新屋，谢谢。
12/22 投资客往南移 桃园青埔新选择
桃园青埔交易火热，成为投资客新乐园，因奢侈税打压，不少投资客往南移动，
高铁沿线成为热门区域，据当地代销表示，投资客离开北市首站就是选择新竹，
竹北地区更是火热，建商抢著推共同炒热竹北，而最近同批投资客开始转往青埔，
建商也积极购地，包含太子建设、联上开发、宝佳机构等都介入BOT案，房价从每
坪14~16万元，飙涨至25万元／坪，最近开价更在28万元／坪以上。
12/23 投资客“勇哥”涉逃漏税遭起诉
炒房投资客“三黄一刘”中的勇哥黄忠义及其妻子郭枝芬，22日被检察官以逃漏
税等3项罪名提起公诉，成为国内第一个因炒房遭起诉的投资客。地检署表示，
黄忠义自92年至100年间，利用51名亲友为人头，买卖房屋1919间，售出房屋和
土地金额高达200多亿元，逃漏税高达20亿3434万元，但检方只对黄忠义夫妇起
诉，亲友人头多为缓起诉或不起诉。
按：兴农牛，不意外。
12/24 木栅安康公营住宅年底发包
台北市文山区安康公营住宅，预计年底发包改建，明年施工规划，安康公营住宅
基地包含安康社区、安康市场和停车场，占地3.52公顷，未来预计兴建3336户，
分期分区进行。第一期改建包含安康平宅D基地、市场和停车场用地，兴建904户。
兴建安康公营住宅被视为重要政绩，市府预计103年底将有4808户完工或规划兴建。
按：让木栅飞。
12/25 11月房贷利率近4年新高
中央银行日前公布11月五大行库新承做放款情况，其中购屋贷款利率上升到1.905%，
创2009年2月以来新高，五大行库承做房贷比重占全体银行的4成，常被称为房市风
向球，11月五大行库购屋贷款新增金额为417.81亿元，较前一月增加16.38亿元，
是连续第二个月增加，安心成家贷款有约89亿元。
按：合库银表示：
12/26 财训所地上权期限延至70年
财政部日前宣布，财政人员训练所周边国有土地开发案将重新招标，明年1月9日举
办说明会，3月12日正式开标，为吸引厂商投标，地上权期限延长至70年，并调降
租金率从5%到3%。财训所位在景美的国有土地开发案，面积1万坪，分为商三特和
住三两种，但房仲认为周边多为住宅区，若做商用规划，吸引力恐不足。
3.心得或感想:
有没有住展抄报纸，报纸再抄回去的八卦....