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: 推 playhome:opusone耶！ 12/25 09:06
: 推 landagent:狂升飙升大涨直直升一直升跳空大涨利息，1.95%跳到4%站 12/25 09:07
: → landagent:内信，十年内有效，请来信 12/25 09:07
: 推 stock123:咦?二楼不是说可以贷到很低利率 12/25 09:10
: 推 playhome:很低的定义是? 12/25 09:19
我也不知道这算不算低,比我自己的利率低一些是真的
http://www.sinyi.com.tw/news/article.php/2523/
房贷利率1.90%以下 寿险业者成民众购屋贷款新选择
500万房贷年省5000元 医师、律师、老师最好贷
未来景气不明，民众开始紧缩荷包能省则省，购屋时也开始对房贷利率斤斤计较，信义
代书发现近来民众购屋时，越来越多人希望房贷利率能够压低到1.90%以下，因此转向寿
险业者申办房贷，信义代书提醒民众，寿险业者房贷利率在1.86%~1.88%之间，贷款成数
最高可达8成，相较于利率在1.90%以上的银行房贷显然较为优惠，的确是在银行紧缩房
贷时的另一种选择，但是寿险房贷资格审核也格外严格，并非人人都可申贷，所以购屋
前仍需确认是否符合资格，以避免贷款成数不足而无法购屋的情况发生。
房屋贷款利率对购屋民众而言可谓“失之毫厘，差之千里”，只要多一个小小的百分
点，数十年多缴的利息累积下来也十分惊人，民众为了省钱总是多方比较各家房贷利率
，无不希望找到比平均银行房贷利率更低的选择，信义代书专案经理林以德表示，寿险
业者资金充足，房屋贷款利率也就比较优惠，目前各家寿险业者房贷利率约在1.86%~
1.88%之间，贷款成数约有7~8成，银行的房贷利率在1.95%~2.0%间，贷款成数在7成左右
，以二十年期500万元房屋贷款为例，向寿险业者贷款，每年可省下5000元，因此最近有
越来越多购屋民众选择向寿险业者贷款。
林以德强调，虽然向寿险业者贷款的确较为优惠，但是他们在资格审核上也特别严格，
首先会先看购屋者的职业，通常信用好的人、银行优质客户及三师(医师、律师、老师)
最好贷，其次就是看房屋的地点，如果是购买台北市、新北市新店、双和、板桥..等地
段的住宅都很容易申贷，另外购屋民众直接向自己投保的寿险业者申请房屋贷款，也可
享有较低利率，不过必须注意的是外国人及购买工业住宅、店面、套房..等物件寿险业
者通常都会限制，在申请贷款前要特别留意。
虽然民众向投保寿险公司申请房屋贷款可享有优惠利率，但林以德也提醒民众，金管会
规定“银行办理房贷时，不得以购买房贷寿险做为贷款搭售条件，且在贷款过程中不能
进行不当劝诱”，也就是说民众向寿险业者申办房屋贷款时，业者不可以销售房贷寿险
或其他产品做为放贷条件，在办理贷款的过程中民众应多加留意以确保自身权益。

北部无用 因为只贷500往往不够买北部的房

北部总价太高 若自住长住者贷款1000万 本息月还8万

每五百万便宜五千 也要月还七万

只贷500????

无用无用,租屋最好,大家不要买房啦

楼上中肯

真的啊!都去买房了,我的房子租给谁啊?

是啊 稳作房东也不错

不作媒不作保不当房东代代好,房东工作让卑微的我做就好了

大家就继续当快乐的房客吧!反正房租未来五百年不会涨

楼上中肯

为什么老师好贷 薪水不高不是吗？

之前喊外商 现在又搬出寿险业了

推"楼上中肯"

寿险业 额度很有限 还不知道要不要买保险你帮我问问 能不能贷2000万

把你的资力和物件发给我，我可以帮你问国泰和富邦

请他mail给我

你没办过贷款?不知道你的收入和物件怎知能否贷二千?

我请专案 干麻透过你 只要介绍人给我认识就好啦

光凭"stock123"我就能问到能否贷二千?

我怕介绍了朋友，你还报警怎么办?

怕就不要介绍 OK?

你是要我问啊！怕就不要叫我问，ok?