[讨论] 从77年开始有趣的房价历史新闻

楼主: seatea (重新出发)   2012-12-25 14:57:44
从77年开始有趣的房价历史新闻
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2792199&p=1
这是从联合报历史数据库看到的房价新闻,从77、78年间开始到81年间,新闻资料很多,
无法详细列举,仅列出摘要供大家参考。
整体来说,房价约在79年产生变化开始明显下跌,但并没有崩跌,80、81年以后,也是逐
步缓跌,但偶而还是会有高房价出现来测试买气拉抬房价,买卖双方就是不断的拉锯。
有趣的是,在民国77年,国民所得不高的情况下,竟然1坪也卖到40万元,记得95年左右
,在本波房地产没起涨前,台北市地区有许多预售案1坪开价还不到40万元。
房价其实也是商品,会涨也会跌,没有只会涨的神话,至于在涨跌之间,就看个人的能力
,在适当的时间进入买房就好。
**当时投资客与建商也是台北房价炒完以后,南下炒房。
77年5月11日的联合晚报1版报导:
台北客南下炒地皮 高雄及台中也都有屡创新高的建案推出
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77年6月13日经济日报7版报导:
台北市建案竞争 每坪逼近四十万元
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台北县的房价也屡创新高。
77年9月15日经济日报7版报导:
大台北地区的房市上演撑竿跳﹗利多消息一波波 永和地区的房价也屡攀高峰
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当时许多人也被逼的去外地买房。
77年9月17日经济日报7版报导:
不论台北市区﹑中永和地区﹑内湖等地﹐房价均居高不下﹐中产阶级购屋只有往南或更偏远的地方了﹗
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78年4月7日经济日报18版报导:
房价打不死!买气吓不退﹗大台北地区十余预售个案调高售价﹐照样好卖
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到处都创新高啊。
78年5月7日经济日报12版报导:
台北市南区房价创新天价 一楼店面每坪128万元
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78年仍预估79年房价会继续上涨。
78年12月1日经济日报18版报导:
79年房价上涨成份仍居多
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79年1月12日经济日报报导:
大台北地区房价一年涨一倍,近三年来,北投区涨幅达五倍,大安区平均每坪单价47万
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79年后房价开始反转。
79年5月2日联合晚报5版报导:
房市涌现低于市价3成行情
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79年5月7日联合报5版报导:
五年来单月交易量最低纪录 大台北预售屋上月只卖出100间
原因是卖主仍迷恋高价位时代 ,拚命开高,“有行无市”
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79年8月2日经济日报18版报导:
上半年大台北房价明显下滑 预售屋每坪降至廿六万元以下
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79年11月22日联合晚报5版报导:
房市平均跌幅16% 大台北房市惨!三峡淡水掉4成,但前年(指77年)进场投资客,长期抱着还是赢
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80年时,淡水已经在炒捷运及跨海大桥的议题了。
80年3月11日联合晚报5版报导:
淡水房市 跌幅达三成,未来要看捷运及跨海大桥的兴建计画
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房价虽有下跌,但建商还是会不断推出高价房来测试买气的底线。
80年4月3日联合晚报5版报导:
房价见风转舵又涨了 部分业者尝了甜头抬高售价 高房价的‘不合理’情况再现
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80年8月8日联合晚报5版报导:
淡水房子在前几年极盛时期曾经飙到1坪30万元 现在预售价格只有15万元
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三不五十还是会有高房价出现。
80年12月31日联合晚报5版报导:
台北房价又上涨 台北县预售屋已找不到5百万以下的房子 台北市也出现45万一坪高价位预售案
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81年2月9日联合报13版报导:
台北市信义计画区推出每坪五十万 一户四千万的高价屋 买主不知在哪?
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81年5月12日经济日报19版报导:
因政策面打压及房屋供给量过大 预售屋滞销 建商将过寒冬并退场观望
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81年5月13日联合报11版报导:
利空一波波 房市惨淡淡 销售率探底
原因是政府抑制房价措施不断 行情已呈疲软 央行调高重贴现率后 再雪上加霜
作者: supa64 (淳朴商人)   2012-02-25 14:58:00
.对,但是反问一下,"怎.么.跌"?
作者: cvcv (我是阿宅!!)   2012-02-25 15:32:00
就我观察到的现象,是100%看跌的~~
作者: cvcv (我是阿宅!!)   2012-02-25 15:33:00
我大哥小孩都上国中了,想买间透天,所以看跌
作者: cvcv (我是阿宅!!)   2012-02-25 15:34:00
我二哥生了两只,想换大间点,所以看跌大姊孩子上高中,东西越来越多,也想换大间,看跌
作者: cvcv (我是阿宅!!)   2012-02-25 15:35:00
二姊要把孩子从南部接上来,需要多一间房间,想买所以看跌我儿子明年要出生,太座也想要多些空间,想买,所以看跌
作者: cvcv (我是阿宅!!)   2012-02-25 15:36:00
老人想把手中现金,换成房子收租,想买,所以也是看跌
作者: cvcv (我是阿宅!!)   2012-02-25 15:37:00
PLAYHOME大,想买49/P的双玺,所以还是看跌啊!!
作者: cvcv (我是阿宅!!)   2012-02-25 15:38:00
更别说一堆结婚生子的,每个想买的,都是看跌!!!
作者: playhome (重生)   2012-02-25 15:39:00
崩崩乐
作者: playhome (重生)   2012-02-25 15:40:00
台湾的资金即将大量长期流向大陆,能不跌吗?
作者: sareed (心酸的浪漫)   2012-02-25 15:42:00
2016持有税增加 会跌~~政府会开放26难民来台买房 会跌~~
作者: cvcv (我是阿宅!!)   2012-02-25 15:43:00
对了,神123也是看跌的!!至于神想干嘛,我就不知道了~~
作者: playhome (重生)   2012-02-25 15:43:00
2100全民开奖人人有房能不跌吗?
作者: sareed (心酸的浪漫)   2012-02-25 15:44:00
有钱人出走 台湾掏空 会跌~~地震核爆正负2度C火山爆发 会跌
作者: playhome (重生)   2012-02-25 15:44:00
他会报警,好可怕
作者: hint (take ur time)   2012-02-25 16:12:00
台湾不一样...
作者: Eric0605 (我还有点饿)   2012-02-25 19:53:00
历史总是在人们不信邪之间不断巡环
作者: a50847 (YA)   2012-02-25 23:17:00
通彭要考虑进去吧
作者: shhsu (shhsu)   2012-02-25 23:23:00
亲戚有参与这段历史,从77年作法拍开始,到现在是建商。确实
作者: shhsu (shhsu)   2012-02-25 23:24:00
有涨有跌,以前利率高,压力最大的时候,几乎嘎不过来,据说房子没卖掉,一个月就要烧掉六千万利息,可是,现在利率水准
作者: shhsu (shhsu)   2012-02-25 23:25:00
不知道会不会比较有撑?
作者: shhsu (shhsu)   2012-02-25 23:26:00
我是没有问他啦,因为他已经不推双北市的建案了。
作者: saplpa (adidas)   2012-02-26 00:26:00
核四商转会跌

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