1.来源连结:
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20121225/34726717/%E8%8F%AF%E5%8D%97%E9%8A%80%E6%90%B6%E9%83%BD%E6%9B%B4%E8%B2%A1%E3%80%8C%E5%8F%B0%E5%A4%A7OPUSONE%E3%80%8D%E5%8B%95%E5%9C%9F
2.内容:
华南银抢都更财“台大OPUS ONE”动土
2012年12月25日
【廖珮君╱台北报导】华南金（2880）旗下华南银行都市更新案，再下一城。
昨台北市中心指标豪宅“台大OPUS ONE”举行动土典礼，该案占地883坪，华
银将提供22亿元建筑融资，利率约2.5%，预估两年后、约2015年完工。
提供22亿建筑融资
这也是自从爆发“文林苑”都更事件后，国内首宗较大坪数的都更建案。华南
银主管坦言，自从文林苑事件后，很多都更案子都无疾而终，每件案子都有“
钉子户”很难谈成，华银希望借此新案，能让都更案再活起来。
“台大OPUS ONE”建案，位于台北市罗斯福路三段和辛亥路口，占地约883坪
，因住户众多，花费7年才整合完成，且2个月内就将所有可卖房屋售罄，每坪
开价150~170万元，相较改建前，该地区仅50~60万元的中古屋市价，涨了3倍多。
华银主管说，未来该案将改建为地下5层、地上19层的住商大楼，1~2楼供一般
零售业使用，3~4楼为一般事务所，5楼以上为住宅，预计2015~2016年完工。
华南银目前还有超过百件的潜在都更案，其中约数十件具有融资需求，若以融
资利率2%初估，若全部完成融资，华南银1年约有数十亿元利息收入。
华银去年完成首宗都更案“世和大楼”，今年再下一城。“世和大楼”当时也
是国内首宗因921地震后，由银行参与协助完成都更。
3.心得或感想:
每坪开价150-170万元?