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http://money.chinatimes.com/newmoney/
realtime/newscontent.aspx?NewsSN=011224001098
2.内容:
加价买屋意愿，新竹最高、北市垫底
2012-12-24 【时报记者郭鸿慧台北报导】
据中信房屋委托市调机构创市际针对“2年内有购屋计画受访者”的最新调查显示，
在实价登录资料公布后，以全台七大都会区来看，愿意加价5%以内的，以新竹县市地区最
高，比例高达68.18%；愿意加价5~10%的，以桃园地区最高，比例达24.44%；而选择放弃
加价“就不买此物件了”的地区，以台北市最多，比例达39.77%。
　中信房屋副总刘天仁表示，实价登录上路后，各区反应大不相同，以新竹地区的买方为
例，若本身有喜欢该物件，可接受小幅加价5%内的比例最高，显示该区以竹科上班族为主
力的购屋买盘，购买力相较其他都会区来的更强，以新竹地区中古屋平均单价每坪15万元
至20万元来看，若买方选择预算1000万元左右的产品，可买到3房加车位以上的物件，有
高达六成以上的买方会愿意加价5%以内购买。
　刘天仁进一步举例说明，反观台北市地区的买盘，虽然所得及就业机会较其他都会区来
得多，但买方购屋愿意接受“加价5%以内”的比例在七大都会区排名最后，比例为37.50%
，因为以台北市中古屋成交单价每坪55万元来看，预算1000万元目前只能买不到20坪的套
房产品，购屋坪数项相对较少，而要买两房或三房以上的产品，预算则必须追加到1500万
元至2000万元以上，所以买方要考虑点更多，例如评估从套房产品到三房产品，每月要负
担的房贷金额的差异范围更大，所以愿立即马上和屋主谈定价格并加价购买的比例，不如
其他都会区高。
所以就台北市的调查资料来看，若屋主坚持价格比实价登录高，有39.77%选择“就不买此
物件了”，在全台七大都会区中排名第一。
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