[卖屋] 台南北区近成大南园街满租双透天学生宿舍

楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-12-11 20:28:08
1、 房屋地点: 台南市北区 南园街 < 近开元路林森路 >
2、 房屋屋龄: 42年 < 3年前全屋外观内部皆整修 >
3、 房屋类型: 透天厝
4、 所在楼层: 共2楼
5、 房屋坪数: 土地坪数 45.73坪
建物坪数 42.83坪
6、 房屋格局: 6房、1厅、6卫
7、 房屋座向: 朝东南
8、 屋前巷(路)宽: 4米
9、 房屋开价: 698万
10、 有无阳台: 前院
11、 有无停车位: NO
12、 交通: 近开元路 林森路 往台南火车站 及永康方向
13、 销售来源:
中信房屋新永康加盟店
鑫亚洲亚洲不动产仲介经纪有限公司
经纪人:王晓萍 (96)南市字第00237号
14、 附带条件说明:
北区近成功大学 昆山中学宿舍投资好地段
开元商圈 中华路商圈 南园街 家乐福 生活机能优
林森路 开元路交界 东丰公园 开元公园 宝仁国小 绿地学区广大
全新整修 大地坪 独栋双透天 6大套房 满租中!!
目前为成大硕博士班学生及教师入住 当现成房东喔!
衣橱床铺 书桌椅 电视冰箱 洗衣机 开饮机 电表皆齐全 交屋租约直接转移
买了马上有钱拿!! 投资自住 未来改建皆适宜
15、 照片连结:
http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/28297380
16、 联络资讯:
站内信 OR 预约看屋专线: 0918-300-240 叶先生
作者: reitina (reitina)   2012-02-11 20:36:00
我记得这间原来开400多还是500多。后来听说屋主收回不卖。
作者: reitina (reitina)   2012-02-11 20:37:00
原来是要开高重推出。人心不足。
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-02-11 20:40:00
这间之前没卖过 你看错间囉 不过开价调高50万有乡民上个月下斡旋 没成交 屋主不缺 只是嫌麻烦
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-02-11 20:41:00
因为 他在开元路另外一边还有两间!
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-02-11 20:43:00
蛮可惜的......没有差很多 但屋主不降 乡民不加 没成
作者: reitina (reitina)   2012-02-11 20:44:00
肯定是这间。除了照片,说有租给硕博士生这资讯也令人印象
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-02-11 20:44:00
一间放著就有钱赚的房子 房客又很优质 难怪屋主坚持也是我部落格吗 还是多久前卖的 我们公司专签两个多月
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-02-11 20:48:00
我是10月初PO这间的 之前旧文章价格不一 就先删除囉
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-02-11 20:50:00
当初我发文是658 现在改调698 成交价再来谈
作者: yonlin   2012-02-11 20:50:00
这间卖过~我也有看过! 是不是z大贴的我就不记得了
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-02-11 20:51:00
打错 应该是说开500多y大没错 我之前贴过两三次 因为上个月底斡旋失败 屋主
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-02-11 20:52:00
跟开发同事商量调整开价 这样看会不会比较容易成交
作者: reitina (reitina)   2012-02-11 20:53:00
我记得是询问某家仲介,他们说屋主收回不卖了。忘了哪家。
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-02-11 20:54:00
这间还有个卖点是土地大 也是总地坪45吗???
作者: reitina (reitina)   2012-02-11 20:55:00
斡旋价差太大,所以调高价格重推???
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-02-11 20:56:00
对阿 反正屋主又不缺 所以你说开4.500的话 我上个月就
作者: reitina (reitina)   2012-02-11 20:56:00
肯定是这间无误。
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-02-11 20:58:00
可以成交了 很多买方胶着点在他不想买便宜 是想觉得买
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-02-11 20:59:00
到便宜 反正底价就那样囉
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-02-11 21:01:00
帮乡民桥了半个多月 屋主也有降 但最后差个20万....s我们的服务费都几乎补贴2/3了 还是没成 惨

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