[问题] 卖方房屋有向私人借贷? s0124665005 PTT批踢踢实业坊

楼主: s0124665005 (HEY!Hae) 2012-12-10 19:42:29

最近想要在观音买一栋透天
大概两年透天...500多万(因为有点便宜所以...很怕_)
但本身屋主有向私人借贷二胎
权状在金主的手中
购屋的权益是否有风险??
集合式的透天.土地持分共有
是否有纠纷??
还有想问一下...断头户是什么意思??

作者: kanakanavu (kanakanavu) 2012-02-10 20:12:00

建议先不要下手买，再观察看看...之前有看到某个物件，屋主也式有二胎

作者: ccchung0126 (188) 2012-02-10 20:13:00

有履保都不会有问题

作者: kanakanavu (kanakanavu) 2012-02-10 20:13:00

懂法律的家人认为不要下斡旋这个房子，因为没有涂销

作者: kanakanavu (kanakanavu) 2012-02-10 20:14:00

到时候，交屋要是卡在这个第三者，就算成交，交屋也会

作者: kanakanavu (kanakanavu) 2012-02-10 20:15:00

有可能不能顺利成交。后来有人下斡旋，结果听房仲说这个房子没有成交，

作者: generally (滚来滚去) 2012-02-10 20:15:00

屋主有二胎,感觉有点风险

作者: kanakanavu (kanakanavu) 2012-02-10 20:16:00

因为屋主后来这个房子收回去不卖了。总之，有二胎的房子，卖不卖不是屋主有决定权，而是

作者: kanakanavu (kanakanavu) 2012-02-10 20:17:00

借二胎的人也有决定权。房仲就算成交也没用，他们有退

作者: kanakanavu (kanakanavu) 2012-02-10 20:18:00

场机制，听说是几天这个房子那个二胎没有涂销，这个买卖就不算数...最后那个是听某个老经验的房仲说的...所以，房仲还是敢卖这样的房子

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2012-02-10 21:09:00

没涂销不能过户阿 !!!

作者: tom6724 (tom) 2012-02-10 21:39:00

只要找的到二胎本人..且愿意拿钱也配合涂销就没问题若是透过仲介就更好了..有事找仲介就好了..

作者: jenny416413 (YeoLove) 2012-02-10 22:07:00

这些问题直接找代书问会比较清楚吗><

作者: jenny416413 (YeoLove) 2012-02-10 22:08:00

因为据我所知..屋主好像是跟了三个人借钱!然后权状在他的这间房子是给仲介卖没有错

作者: tom6724 (tom) 2012-02-11 09:42:00

代书不会比较清楚..除非代书自己也过一手..

作者: kanakanavu (kanakanavu) 2012-02-11 15:06:00

我也觉得仲介和代书不会比较清楚，应该是卖方和二胎贷主会比较知道这房子买卖到底成不成...

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