房价会涨也会跌
这20年来皆是如此
但涨跌有大小波段
72-80涨
80-92跌
92-101涨
拉长到72-101涨
各自把时空背景拉出来 原因不说自明
先看最大的72-101涨的原因其实很单纯 台湾人赚到钱
不过是因为赚到外国人的钱多了 转回台湾买房子
这部分随着时空背景到80-92台湾钱淹脚目时代逐渐过去 所以80-92房价跌
92-101是标准战后第二代三代生育最多 也是父母有钱的时代
虽然外贸不如以往 但是至少有大陆制造可以依赖 所以还是赚钱92-101涨
现在的时空背景不比以前 台湾内需非常的差
一堆人找不到工作 就证明了没人想开店当老板(开店=赔钱?)
没人当老板当然没人请员工 当然要政府的22k补贴
结果造成恶性循环 内需的消费更低弱
中国低成本制造时代已经过去
台湾对外贸易只是在吃老本 外汇存底不过是央行玩弄汇率的结果
到头来 拿台湾的劳动力去补贴外汇撑住台币汇率的游戏 还是一场空?
(空点=2月彭总卸任?)
没有现金净流入的国家房价是不可能会高的 时间问题罢了
※ 引述《kanakanavu (kanakanavu)》之铭言：
: ※ 引述《chipher (紫星)》之铭言：
: : 因为种种原因我家一直没有买房，
: : 从小到大都是住在租的房子里，出社会后也是一直租房子
: : 租屋租了一辈子，我想我应该也很有经验来跟你讨论
: : 你列的这些问题根本都不是问题
: 我必须要说我很认同你确实是针对到对方提问关于租房缺点，
: 给了非常有效的回击，也让这些租房看起来不再有大问题。
: 而且还拿自己当例子，非常有说服力。
: : 要有什么样的生活环境是你自己选择的，跟是否租房买房没关系
: : 我自己搬出来住后，租的都是空屋
: : 家电、家具都是自己买，锅碗瓢盆一应俱全，还每天自己带便当
: : 虽然是租来的房子，但我每天打扫的干干净净
: : 买窗帘、桌巾、壁画来装饰屋子，偶而再插一束漂亮的花
: : 下班回家迎接我的是一间干净清爽的屋子，空气中还有淡淡花香
: : 就算放假也情愿窝在家里不出门，
: : 什么百货公司、电影院、餐厅都比不上我自己家里舒服
: : 屋子是房东的，但生活是你自己的
: : 你可以选择要过什么样的生活品质，跟是否租屋没有关系
: 非常推你最后一句话，说得很对。
: : 租屋不代表不存钱，
: 有理。
: : 因为不用付房贷，我有更充裕的资金可以运用
: : 我常常去上课累积自己的专业能力，日后更有机会找到收入高的工作
: : 也会去买有机食材让自己吃的更健康，
: : 结算下来每个月还能存钱，有不错的投资机会再去投资
: : 等我50岁的时候，虽然我没有一间房子，但我有健康的身体和足够的现金存款
: : 还享受过好几十年有品质的生活
: 关于这一点我想你应该想得太简单了。
: 我以前在美国的时候，认识一个五十好几快六十美国白人，他一个单身男性，
: 他经历过越战，回到美国因某些战后失落而加入了嬉皮族，最后嬉皮梦醒，
: 回到美国社会，也投身协助越南裔在美国的安身社会公益活动，终身未娶。
: 后来，五十多岁发现得皮肤癌，所幸美国人不是很忌讳这个，他还租得到房子住。
: 癌症到了末期，癌细胞蔓延，整个人几乎不太能动。这个租的房子对他这个患者
: 来说，我们大家去他的住处探望过他几次，真的不太好用，感觉有些地方应该
: 有些比较便利患者的设施，但是受限于这是租来的地方，不太能动。总之，
: 最后他病逝在这个租屋处，除了为他往生难过之余，我深觉得他很幸运是在美国，
: 我很难想像台湾大多数的房东愿意租他吗? 虽说他生前是一个大善人，为社会
: 有如许贡献。
: : 他们也规划好了，等哪天身体真的不行时，再去乡下买个便宜的房子住就好
: 等身体真的不行了，那就需要天天跑医院，城乡的医疗资源有非常大的差距。
: 那时候绝对是不能住乡下了，你难道没有看过一些住乡下地方的人奔波就医
: 的困扰? 麦当劳中途之家就是这样因应而生的。
: : 很多人买房的原因都是为了求安定
: : 但对我这个从小到大一辈子都在租屋的人来说
: : 安定是一个心境问题，不是地点问题
: : 虽然这个房屋不属于我，
: : 但我创造出来的生活空间在这里，我的家人也在这里，这是谁也取代不了的
: : 只要生活打理的好，无处不能成家
: 关于这点，你说的很有理。
: 你可以选择流浪的吉普赛浪漫生活模式，且人仍保持相当自在，这是修行的本事。
: 但是，说点俗世人该担忧的，我认为你反而是属于应该买房有自住需求的人，
: 如果你经济能力许可买个房子租人，自己仍然保持租房子的人生，可以收租，
: 未来有需要自住也不愁，何乐而不为呢?
: 坦白说，台湾房市长期来说绝对会跌。你既然能够长期租屋，
: 你应该等得到跌的时候，那时候下手会是好时机。
: 觉得你这个有弹性，未来让你占很大的便宜。