※ 引述《pttnews (PTT新闻)》之铭言：
: ※ 引述《pttnews (PTT新闻)》之铭言：
: 请问1P换1P，包含公设、雨遮吗？
: 假设我本来爽爽住旧公寓35P，
: 三房两厅一卫浴
: 一家三口，相安无事
: XX
: 有良建商跟用心政府再次联手，打造新王家。
: 换成新屋，扣掉9P公设、雨遮0.5P，只剩25.5P
: 新屋只有40P、60P两种版本，1P60万。
: 试问
: 我想回到过去相同环境，三房两厅一卫浴，一家三口住得下，
: 我要倒贴多少钱?
: 再试问
: 我只想安稳过旧生活可以吗？
你若要这样算，大家一起算
以原本35P，假定楼层为5，共60户，故楼板面积共 2100P
而2100P中，假使以用容积率为2.7 满容积率为 3
故而有地777.77坪，可盖者日后到达2333P
2333P再乘上所谓的都更奖励容积率 共 1.4 =3266坪
假定60 和 40的户数相同
3266 / 100 = 32 32*2 = 64 (户)
哪个建商这样神人，原有60户都更后只多4户?
而哪个居点的住民会这样白痴，连这样都签，就你聪明只剩你宁死不从?
再以所谓的建蔽率来看
60/5 = 12
故而此地的现有房屋遮盖量为 12 * 35 = 420P 以777来算约为54%
60和40若以双并，要盖到64户共要盖到32楼，不可能
若60和40以一层四拼来算，占地约200P 200/777，约为25%，楼高16层
要假设争议议题或造势，麻烦请先试算过....