"国泰建设昨天公布今年第三季国泰房地产指数"
看这句话就知道案情不单纯了
比照几个月前国泰建设高雄博爱路上建案秒杀的新闻...
※ 引述《landagent (帅过头)》之铭言：
: 对这新闻，我认为，是某财团要吃土地，
: 去年富邦老板蔡**认为房价会泡沫四成，结论是三个月之内，富邦吃下一大片土地，
: 现在吃进土地全是创天价吃进，富邦也不例外。
: 可否请国泰半年内退出全部土地标售案。
: 可免他人评议。
: 至少也别太惊人之举．
: 高雄市Q3推量、价格虽仍保持一定水准，但销售奇差，有6成以上的推案第三季卖不到2户
: 这句话也太惊人之举。若不是事实也该付出代价，至少，行动也要跟进
: 六个月之内别进场标进土地了。
: ※ 引述《vongo (luckystrike)》之铭言：
: : 1.来源连结:
: : http://money.udn.com/house/printpage.jsp?f_ART_ID=276354
: : 2.内容:
: : 第三季激情不再
: : 【联合晚报／记者游智文／台北报导】
: : 今年上半年热闹滚滚的高雄房市，Q3激情不再，根据国泰房地产指数调查，高雄市Q3推案
: : 量、价格虽仍保持一定水准，但销售奇差，有6成以上的推案第三季卖不到2户，整体表现
: : 在六大都会区中垫底。
: : 国泰建设昨天公布今年第三季国泰房地产指数，六大都会区中仅桃竹地区呈“价涨量稳”
: : ，是全台唯一出现928档期效应的地区，其他包括北市、新北市、台中市、台南市及高雄
: : 市，全都在实价登录下中箭落马，表现都不理想。
: : 落差最大的，就属高雄市，今年上半年高雄房市堪称红透半边天，不时有建案传出火热销
: : 售，而根据官方买卖移转件数统计，高雄今年交易量也确实一路飙升，1月仅2049件，但
: : 5 月已达4169件，整整增加一倍，成交件数都已高过台北市。
: : 不过实价登录8月1日上路后，高雄买气明显降温。根据国泰房地产指数统计，高雄Q3推案
: : 量仍达371亿，较上季略减10 亿左右，平均推案价从每坪16.1万元略降到15.9万元，整体
: : 来说，量价大致维持平盘。
: : 但销售就很难看，30天销售率仅8.4%，不到一成，比第二季的16%少了快一半，倒是议价
: : 空间持续上升，8、9月都飙破2 成以上，高居全台六大都会区之冠。
: : 玄奘大学副教授花敬群分析，高雄因土地充沛，房市一向有“一窝蜂”现象，只要买气一
: : 出现好转，建商就卯力推案，但随后就陷入供过于求的困境；2005、2006年前后就是如此
: : ，结果就“休息”到去年底才复苏。目前是否又进入新一波盘整期，值得观察。
: : 3.心得或感想:
: : 开始降温了...