先声明我不是空头派，单纯讨论
※ 引述《blurry (今生今世)》之铭言：
: ※ 引述《kanakanavu (kanakanavu)》之铭言：
: : 如果上面的想法都正确，那是否未来的房价会慢慢下降呢?
: 问你三个问题，你可以拿这三个问题去问你身边所有人，
: 然后你就会知道房价会不会慢慢下降了。
: 1. 你花 1000万 买了间房子，之后愿意用 800万 的价格卖出吗？
如果1000万里有700万贷款，
年利率2%，我不还本金的情况下一年缴14万利息，
但是房价僵固在1000万，没有涨，我就卖掉把现金投资其他地方赚利息。
如果房价今天跌、明天跌、后天跌，除非我当职业房东，
不然我也宁可卖掉出清。
: 2. 你花 300万 买了间房子，五年后房价大涨，
: 你家隔壁上个月卖 950万 ，你家楼上这个月卖 980万 （坪数大小都一样），
: 请问你愿意用 800万 的价格卖出吗？ （即使只卖800万也还是赚500万喔）
如果房价持续涨，
当然不愿意低价卖。
: 3. 你花 1000万 买了间房子，结果不知道为什么房价跌了两成变 800万 。
: 假设你不缺钱，请问你会以 800万 的价格卖出，还是等到房价涨回来再卖出？
一样是看未来涨跌，
预期会涨就抱，会跌就卖。
房子不是可以抱一辈子的东西，
如果房价不涨，
30年折旧后房价剩7成很正常。
: 你拿这三个问题去问一百个人，你就会得到标准答案了。
: 要台湾房价全面性下跌，而非局部下跌，方法大概只有两种：
: 1. 台湾经济全面崩溃，屋主、投资客、置产客大缺钱低价抛售
: 2. 解放军武力犯台，屋主、投资客、置产客逃命低价抛售
: 今晚，你要选哪一种呢？