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http://news.chinatimes.com/focus/501012143/112012101700081.html
2.内容:
实价登录在地方政府大幅筛选异常数字下，截至昨日下午统计，八月份共有二万七千余件
成屋交易与租赁案件登录，但公布数仅一.八万余件，刷掉物件高达三成四。内政部地政
司官员指出，制度刚上路，民众或业者登录时，不时有多个零或少个零的“笔误”，以致
数据差很大。且依机制对于排名前后二％的物件，也会被视为异常值，予以删除。
　惟房仲业者进一步将地方政府公布的八月分不动产买卖件数，与登录件数比对后，
更发现揭露比率只剩五成，台北巿万华区更降至十％左右，数据代表性实需加把劲。
　永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，实价登录自买卖案件完成登记后有一
个月申报期限，另外政府查核人员会过滤案件。扣除价格过高、过低，并删除亲戚朋友间
等买卖，但现阶段揭露的资讯，仅占全台移转量五成，明显偏低，与民众及学者的期待落
差大。考量台湾都会区的建物型态多元，且个别条件差异大，要筛选出具代表性的物件行
情，本来难度就很高，政府踏出这开创的第一步，绝对会对未来市场的健全化有极大贡献
。
　就资讯揭露状况最低的台北巿分析，十二个行政区中，以万华区资讯揭露比率最低
，八月买卖移转量五四○笔，实际揭露仅五十三笔，占比仅一成；内湖区、信义区、大安
区资讯揭露分别也仅有二成二、二成三、二成七，均不到三成。
　乡林集团董事长赖正镒表示，实价登录政策有助于健全房产市场，建立可靠的交易
买卖制度。但是新制上路的前两、三个月，很多买家不愿意太早让交易价格曝光，以致造
成交易量减少的印象。
　远雄企业团董事长赵藤雄说，房地产交易实价登录是对的，但后面不要实价课税。
他认为，明年房市会比今年好。他强调，交易实价登录，可健全房地产市场，并不会有房
价下修一○％至一五％的问题。
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