我帮网友出租房子多年，我作长线作出租也有十年了，房租从来是不涨不跌
有一次跌了10%而且不好出租，时间点是97年初，背景是电子业的无薪假大流行
我出租房子多年。找三房的人大多是家庭是结婚的人，找公寓的套房改建大多是
一人或两人没生小孩，我碰到一次两夫妻生一小孩来租，其他的夫妻很少碰到。
绝对部份的两人是同居情侣，当时碰到了无薪假，其他人的工作机会也少了。
有两组人就各自回父母的家居住。或是找工作很久的人回家乡或父母亲家暂住。
此时房子变成不好出租。
其实作套房改建的人作久就知道，本来出租房子只要登在591只要七天就出租出去
了，现在约为15天，公寓改套房太多了，变成了很多人进住，外头的房子需求变少
了，房价一直涨，房租的租客变少，房价拉不上来，出租登记时间拉长，这些变化
只有大量的人才看的出来。
不过，对多数的房东房客来说，他们不知道这种变化；还是原价进行中。
这种变化很微小，但是确定存在
帅过头

看不懂不涨不跌是什么意思？

思是房租不涨不跌很多年了

房价一直涨..租客却变少..住家里的年轻人变多吗?

我认为回乡得更多

不涨不跌 不过等租出去的时间拉长一点 所以只有变差一些假如要等1-2个月才租出去 就有可能崩了

房租不涨不跌很多年? 至少从我的角度看是缓涨

BC级店面常要待租半年以上，这一年房价涨倍数囉赞成是缓涨，很缓

毕竟主要还是看地段跟装潢 租得出去的还是很好租阿

嗯，现在弹性很大，同栋建筑格局可以从八千到一万五屋况配备影响很大，年轻人宁愿多一些租金租漂亮的房子

通常会租八千的是中高龄甚至家庭生变的

不过我宁愿整理好租高价的，也不愿意租低价的租低价的特别会有状况

年轻人变少了或是住家里或是回乡往中科南科或接手小本生意了

反是店租真的涨的凶 还有停车位也是...orz...空地变少了

愿意把房子整理好出租的屋主是少数

屋况不佳租金高 宁可放半年租不出去也无所谓的屋主不少

房租都是跟薪水连动的 平均薪水没涨房租怎么涨

整理好的很贵XD

5年前店面5%，现在精华地段找不到2%的。

薪资变少, 变成宁可找便宜雅房呀.

你当房东都不怕遇到奥客就是了 = =

可以请你帮我家套房出租吗?上次找到的仲介真是有够差的

走高价路线 装潢不能少 但装潢就会有折旧的问题

租高价最好走外籍人士路线 但目前台湾外籍人士在下降

租年轻人有个缺点流动率会较高

我相信是这样