为什么喔 因为屋主不缺钱 只要没有到他心目中的价位他不会卖
除非 他突然需要大量资金 但这机率很低
所以仲介倒了 不代表房价真的会崩崩
买方还是买不起 卖方根本不急和你耗 第一个阵亡的就是中间的仲介
你看着好了 房价真的跌到一个程度 这些既得利益者也事会出来反弹的
如同版友说的
你 爸妈老婆儿子三代同堂 住在一个屋簷下
但事实上是你们有五间房子
你们的税才多少 剩下四间要我我也不想卖
除非买方开的价我满意 没卖掉我又没损失
既得利益者不会让自己资产缩水
什么时候开始 国民住宅被列为嫌恶设施? 一听到自己家隔壁要盖社会住宅
马上跳出来反对 讲穿了就是怕自己的房价受到影响
什么时候淹水了 土石流了 拼命阻挡记者去拍
司马昭之心阿............
※ 引述《hangchen (hang)》之铭言：
: 桃园的房子飙涨的这一两年，
: 为什么可以拿出来卖的房子会变得这么少，
: 我真的不懂，
: 是因为奢侈税的关系吗?
: 搞得现在要买房都要在一堆二，三十年再整理过的房子里去挑，
: 新盖的那些，甚至5，6年新的那些房子都贵得要命…

利率太低 屋主的还款压力轻 所以卖太低不卖

但房价太高 买方 太贵不想买 所以成交案件才会少

现在是旧房没人在卖 新房有卖的压力我们社区有15间以上空房 可是根本没人在卖 因为根本不缺钱

等房价连续跌，跌幅持续增加，但是每年都要缴税，却没人租

当房子变成负资产时，根本不怕没人卖

以目前房价，应该大多数屋主都是赚钱吧如果是赔钱，很可能因为不缺钱所以不想卖

但是赚钱的想法可能不同，如果发现房价很难再涨

甚至有些许跌价的趋势，那谁会不想卖呢?

另外，建议房仲如果要冲量拼生存的话可以思考看看从想办法让屋主降价，因为还是有人想买房

只是因为现在价格太高，高得不合理了

而不是抱着成交行情不放，守株待兔等肥羊上钩

因为要等到肥羊的机会只会越来越低了

成交量下跌就说明了这个状况

好希望屋主都便宜卖 这样成交量才会大.....哀

仲介要的是交易 不过过去几年她们作的是炒高房价人的生意 又有某些言论刺激到没追到房的人所以没人同情

屋主没有迫切需求为啥要便宜卖?

屋主不缺钱不想低卖，买方没钱不想高买

那就看看说服屋主降价还是买方赚钱比较容易啊?都不可能，那就等著失业吧

没缺钱不卖很好呀..摆个100年变成林家花园还可以收门票

重点是这年代有谁能保证工作20年没有无薪假?没有裁员?

房仲又算得很精,把你每个月赚的薪资扣掉一半去缴房贷

只要其中几个月没薪水...房贷就缴不出来,房子被法拍!!这几年看到被法拍的房子还不够多吗...建议真想买房自住

还是量力而为...缴不出钱被赶出家园没人会同情你的