桃园的房子飙涨的这一两年，
为什么可以拿出来卖的房子会变得这么少，
我真的不懂，
是因为奢侈税的关系吗?
搞得现在要买房都要在一堆二，三十年再整理过的房子里去挑，
新盖的那些，甚至5，6年新的那些房子都贵得要命…

说了你可能不信，屋主惜售

原因ㄧ屋主惜售，原因二投机减少造成卖量减少

建商会跟你说鲁肉饭都要卖你64元了,通膨阿..#$%@

台中也好少 网络看烂了就那几间

投机的功能有价格发现，提高成交量

拿出来卖的物件真的有比较少吗?

林口 芦竹 龟山 的好案子也好少

中坜也很少，桃园市的别墅好多 @ @

都是一些万年卖不掉的物件 = =

有在看房子就知道了，根本没几个可以看

扣掉高高挂的又更少了

开价似乎合理一点的几乎都是如花件结果如花也成交到了志玲价

p大如果是先不谈委卖量 房市交易量近期大概也好不到哪

因为没有办法查出委买量啊！

说的 (少打两个字)

其实买气还是有的，尤其相对于卖量而言

想买的人当然有 但买卖双方心里价格差距太大 就很难成交

房地产一向就不是容易成交的标的物

现况就是量虽少，但一直默默推升房价

房子本来就只能卖给一个买的起也愿意买的人

对绝大多数人而言都是不能接受或买不起的价钱

p大教你一招 房价立即喷喷 你试着把租金提高三千到五千

房价就喷了台湾租金太低也养了一批有钱不愿意买的人

前一年或许有吧 但今年在台北说实在感觉不太到房价在涨看永康商圈有没有涨

感觉?自己进场逛逛就好了如果我独占台湾租屋市场才有可能吧！想太多

进场逛 逛的也是开价 也不是成交价 你前面推文都说得很明白了

有在看房子的没几件可看 价格稍微合理的都是如花价

屋主比投资客贪心，一辈子只卖两三间，每间要卖高，明年

你可以出价试水温啊！

铁定比今年卖的高，当然今年不会卖。

认为没涨，就出去年行情价斡旋看看啊！

结果如花价也成交到林志玲价

你可以出去年如花的行情价试试看

你不会买用林志玲的行情买如花价 我也不想阿

如果根本没在看房子，只看媒体和房板就认为房价如何如何

会误判

只是有些不看房的拿林志玲的行情去买如花物件而已

你可以用去年如花的行情价斡旋今年的如花件啊！

有件事情想问 为啥要去斡旋如花件??? 你都不喜欢的物件

还去斡旋谈价格?

如果现在如花能买到去年的如花价，我会要啊！

你可以放心，你买不到的不要只是看新闻和房板幻想现在的房价走势

再再思考 台湾自有住宅率高+当下房价过高

去掉投机行为后 其实并没有这么多人需要买新房

有钱养老婆小孩比硬扛一间房重要

有很少吗？看看591...其实没有很少啊…

想太多了啦~过去几年的量价就是投客炒出来的 不然市

场有正常的供需 才不会因为奢侈税就什么量都没有

不过这样不表示价一定会马上跌 还有 拜托修正一下政府在打房这样的观念 错误的资讯也会让你误判行情

名下超过一间房就给他抽下去阿 可惜这是不可能实现的

不可能的啦~看看二代健保 制定政策的都先排除自己

的权益避免受损 现金官员手上房产有多少?

投机行为不是一无可取的，没有投机的市场也是失灵的

如果所有屋主都是自住和长期置产，谁愿意低价卖?

但投机客要短进短出，低进高出，合理利润就卖

所以投机客手上反而可能有CP不错的物件我就和投机客买过二间很满意的房子

适当投机可刺激市场 但现在已经证明 这市场只剩投机满意的房子不一定只能跟投机客买啊~跟换屋的也OK

只剩投机??????怪了，我周围还没几个投机的耶！换屋的有铁板底价，不一定会便宜卖

有正常的供需 那量跑去哪?

两年前房价也是一直喷 就没有铁板底价?奢侈税让量缩正常 不过也缩得太离谱

如果房价涨只因为投机，那现在没投机了，房价该崩啦?

结果还是在涨啊！

房价不能放空吧.....

看空可以卖啊！

当然~但怎么会卖不掉?虽然我知道成交的都是板友的房

没卖掉的都是其他人 业绩不好的是其他仲介

我认为是普遍负担不起加上本来要炒短线的量不见了

不过这只是我个人想法 板友业绩依然强强滚

因为很少屋主看空，就算看空者也是自住或置产所以委卖的都是天价啊！

都只想创造行情，而不是遵循行情

之前委卖也通常是当时的"天价"难道当时都是佛心价?

明知道会涨，谁要卖啊？

所以我推论是买不起 不然一定涨的当然要买

中正艺文，南崁，八德，青埔一定都是涨的啊，没人要卖。桃园跟台湾其他地方不同。

没有买不到的房子 只有买不起的价格

反之亦然

桃园这一定会涨的地方，屋主当然是惜售囉！想买就加价吧~