Re: [问题] 一坪33万的大厦的选择?(安坑)

楼主: doggyking   2012-10-04 15:23:20
※ 引述《logen (立派なヲタキスト)》之铭言:
: 前面有人提到安坑的房价
: 也有人说新店是新北不合理的高房价的地区
: 个人没有地区门牌迷思
: 是真的觉得安坑房价跟其他地区比,相对可接受
: 这里想问问板上不乏各地的仲介
: 以安坑前段(安康路2段)
这边的生活机能真的还不错 虽然安康路二段车多 但静巷很安静周边绿地也多
: 1.使用大众交通工具到捷运台北车站45分钟
如果目的地是台北车站 大众运输45分钟在尖峰时间有点勉强
建议可以骑机车或开车 现在新北环快开通
骑车从安康路二段骑到永福桥下桥台大那边约15分钟
从台大到台北车站看你要继续骑车约20分钟 或搭捷运都可以
汽车则可以走水快到市区
安坑现在的交通已经很顺畅了 往内湖或信义区可以走二高
走新北环快可以左转接64 或上永福到公馆 或直走接中和、板桥、三重
走中安桥可以接环快往敦南或水快
路线选择多 而且除了上班时间往水快会塞在景美 大多不太塞车
: 2.3年新大厦29~33/p
21 City就这个价位
前临安康路二段生活机能好 汽机车从后面安忠路进出不会塞车
有空桥和电梯可以直通社区前后 都是无障碍设计 对老人家很方便
旁边又是大片的安康森林公园 空气品质相当不错
除了靠安康路那两栋比较会听到车声 后面几栋其实都算满安静的
社区本身盖的不差 管理费50/P可抵公设使用
有健身房 台球台球 舞蹈教室 KTV 室内儿童游戏区 电影院(周末放电影)
社区还有大广场 公设23% 雨遮不计价 这样的条件其实不多了
缺点也不是没有 社区没有机车停车位 只能停路边
当初没有规划垃圾集中场 所以在中庭设置一个集中处 由专人整理
06-09 18-21两个时段限时丢垃圾 时间到马上载走 避免异味和脏乱
汽车停车位以九宫格机械式车位占大多数
不过社区户数多 不同案件座向 采光 格局都不太一样
建议实际去看 有些高楼层View很棒 有些却会面向远处的福地
不理想物件放在那边超过一年了也没人买 好的物件丢出来马上被抢走
虽然公共汽车路线多 但强烈建议自己有交通工具
不管是汽车机车 出门方便很多
我是住户不是房仲 这社区相关问题可以问我 但不用问我有没有物件
: 这价钱有其他地区更好的选择吗?
: 如果是我新店人的在地迷思欢迎指正
作者: pk0943 (.)   0000-00-00 00:00:00
面福地的真的如你所说,没什么人愿意买,现在2字头应该买不到
作者: pk0943 (.)   0000-00-00 00:00:00
我不会考虑这社区是因为机械车位+没机车位
作者: logen (前しか向かねえ)   0000-00-00 00:00:00
我抓到台北车站45分钟是18min到捷运新店站+27min捷运北车站
作者: logen (前しか向かねえ)   0000-00-00 00:00:00
如果要骑车15分钟去台大搭车 不如坐公共汽车18分钟去捷运新店站
楼主: doggyking   0000-00-00 00:00:00
社区入住率很高 即使面福地也有人买
楼主: doggyking   0000-00-00 00:00:00
18分公共汽车到新店捷运是不等公共汽车不塞车才有可能
作者: logen (前しか向かねえ)   0000-00-00 00:00:00
所以我才在问 同样条件 有没有到捷运台北车站更快的地方啊看是要选时间 还是空间了
楼主: doggyking   0000-00-00 00:00:00
板桥浮洲旧宅有机会

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