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2.内容:
五都房市买卖 北市最惨
2012/10/04
【经济日报／记者陈美玲／台北报导】
五都9月买卖移转栋数全部揭晓，台北市衰退最大，月减15.71%，新北市、台中市均较8月
分别小幅减少3.2%、3.7%；南部市场则持稳，高雄市比上月微减1.8%、台南市则开出平盘
。
台北市9月移转栋数受到7、8月过户潮影响，较8月量缩15.71%，新北市和中南部市场因自
住买方比重相对较高，成交量相对持稳，维持平盘或微幅衰退1.8%至3.7%间。
台中市昨（3）日公布9月移转栋数达3,545栋，月减率为3.7%、年减率达7.42%，交易热区
和月成长率最高的以北屯区居冠，移转量能达569栋。台湾房屋智库市场经理刘志雄分析
，台中市北屯区近3年来因为有重划区的加持，中古屋每坪均价持续垫高。
高雄市9月移转栋数达2,708栋，月减率1.8%、年减率为8.3%，以鼓山区为月成长率最高、
达36.6%，移转栋数达254栋，热销卖座王为三民区、栋数达401栋。台南市9月移转量为
1,317栋，较上月多出2栋，年减率为12.95%，热销区为永康区的254栋。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨分析，9月房市买气虽没有明显提升，但已经逐渐为回
稳，显见购屋人对于实价登录并未有太多疑虑。她认为，房市第4季在旺季、资金潮、QE3
预期心理下，可望“旺季小旺”，市场价平量增。
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