楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-10-04 12:12:141.来源连结:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?
f_MAIN_ID=417&f_SUB_ID=4065&f_ART_ID=274309
2.内容:
房贷还不出 可展延6年
2012/10/04 11:50
金管会将修改定型化契约 给予“喘息期”
【经济日报／记者邱金兰、李淑慧／台北报导】
民众以自住房屋作为抵押向银行贷款，因有重大经济困难，还不出钱，房子恐遭银行拍卖
。为避免民众房子被拍卖而流落街头，金管会将修改定型化契约给予“喘息期”，允许有
经济困难的民众，可再展延6年。
不过，民众展延贷款这段期间，并非可以白住6年，仍须依与银行协商的还款方式，按时
缴交本金与利息。如果民众完全不缴钱，银行还是可以随时拍卖房子。
金管会主委陈裕璋昨（3）日率各业务局到立法院财委会报告并备询。立委管碧玲表示，
她接到民众陈情，银行追讨债务，要拍卖民众自住的房子，希望银行可以苦民所苦。
陈裕璋表示，已经请银行公会处理，修改“个人购车及购屋贷款定型化契约应记载事项”
，允许可以将贷款期限延后6年。
陈裕璋表示，在债务清理条例推出后，原本就有6年喘息期的规定，民众如果与银行债务
协商，可将债务展延6年，现在将扩大写入购屋及购车的定型化契约内。
管碧玲也要求，金管会应该要彻查，是哪家银行没有遵守债清条例的规定，未给民众6年
的喘息期。
依据“个人购车及购屋贷款定型化契约应记载事项”，如果贷款人只有2期贷款没缴，且
向银行提出申请，愿意按照相同契约条件去分期偿还，银行就不能拍卖民众的房子。
但如果民众有经济困境，正常履约有困难时，可以再向银行申请展延，目前定型化契约是
允许可以展延4年。不过，金管会打算比照债清条例规定，延长到6年。
金管会官员表示，给予“喘息期”，是要照顾民众“住的权益”，不要因为一时经济困境
，就落得无家可归。不过，前提是抵押的房子一定要是自用住宅，此外，在喘息期间，也
一定要按时缴交本息。
3.心得或感想:
无
作者:
oooo (法性本寂隨緣轉)
0000-00-00 00:00:00银行的呆帐要增加了
我比较笨，若喘息期间本息照样还，这算喘息吗，宽限期再
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
0000-00-00 00:00:00依与银行协商的还款方式(!!!)还款
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00这样银行经营风险更大吧.而且感觉像是怕房价跌法拍屋大增.所以搞这招...果然管跌不管涨
一楼的，我想的不一样，银行会从贷八成变成贷七成增加安全空间，展期也是给自住更长的卖屋时间，银行不见的吃亏
作者:
oooo (法性本寂隨緣轉)
0000-00-00 00:00:00楼上说的是新贷户.旧贷户的风险还是在呀...
作者:
Francix (Hypnagogic)
0000-00-00 00:00:00银行的风险比较大的部分来自房价跌不跌，只要房价不跌，银行风险就低，金管会当然不希望房价跌让自己难看
作者:
Francix (Hypnagogic)
0000-00-00 00:00:00就算跌，不列呆帐，撑个几年再说，任内不爆就好了
作者:
Boyzone (Boyzone)
0000-00-00 00:00:00大家都来喘息银行不就倒闭
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
0000-00-00 00:00:00展延期间 还是要还款阿 只是还比较少而已
作者:
fategg (nothinG)
0000-00-00 00:00:0020年房贷 都玩成 30年了 那一开始就贷30年至少信用比较好
作者:
spmark (这就是幸运)
0000-00-00 00:00:00这表示银行的黑洞要晚六年上报了 XD
这样民众的购买力又UP了! 40+6 井喷井喷.....
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 0000-00-00 00:00:00
===============预期崩崩的宅宅哭哭==================
作者:
lion198 (n/4)
0000-00-00 00:00:00银行不是慈善事业 跟政府要利息
作者:
PPTAlex (艾利斯)
0000-00-00 00:00:00哇~~六年的宽限期???
作者:
bluesound (最后6%还要多久??)
0000-00-00 00:00:00台湾政府炒房独步全球，创意无限，期待爱屋99给你贷方案