在下这两天跟房仲下了要约书
房屋开价1200万上下，我的出价是920万左右
我跟房仲说以这个价钱出价，可以的话我还有一些空间
房仲说他会努力
隔天房仲约我，希望我能出到1040万，
他会努力试试看，不一定能成功，但会努力
且说努力很辛苦，抽庸太低，要我把仲介费从1%拉到2%(原本一开始说1%)
他希望我考虑看看，可以的话，就把要约金额改成1040万，再跟屋主谈看看。
这是我第一次用要约书，我不是很懂这个状况。
我以为用要约书出价，要嘛就是屋主同意出来谈，
再不然就是价格太低，要约书就无效，然后我们再重新出价。
但这次是房仲希望我用1040万的价格去努力看看
而这价格就是一开始我问房仲房屋行情的时候，他跟我报的价格~
想请问前辈，像这种状况，是否房仲都没跟屋主提过我们出的价钱?
说实在话，我和家人感觉不是很好，很怀疑房仲是否真的去"努力"了?
我们的感受是，1050万是房仲希望谈成的价格(虽然他一直说会努力帮我们争取)
另外，这个案子是专签，是否可以透过我们自己较熟的仲介，去跟屋主谈呢?
如果可以，会不会衍生其他问题(如仲介费之类)?
再麻烦前辈给个建议
谢谢!
※ 编辑: gregg 来自: 114.46.222.84 (09/26 12:59)