楼主:
bhsj (Dolce & Gabbana 型)
2012-09-26 12:40:221.来源连结:
http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/120925/3/3e8fb.html
2.内容:
《营建股》兴富发“圆山一号院”928公开，总销110亿元
2012/09/25 17:23 时报资讯
【时报记者郭鸿慧台北报导】兴富发 (2542) 总销110亿元的“圆山一号院”
将在928正式公开，每坪开价约落在120~130万元，目前潜销已达3成，住宅部
分己下订的有25户，实际签完约的是12户，此外，占总销金额3成的店面也在
日前全数售完。“圆山一号院”规划为地上21层、地下4层，一层为4户，住宅
总户数为80户，预定将在明年3月动工。
兴富发表示，目前国人对于不二价还不习惯接受，但“圆山一号院”一案15楼以
上，前有台北艺术中心的景观，后有圆山饭店及圆山，这是绝无仅有也不会变动
的景观，因此公司将坚持售价，预估每坪开价将在120~130万元，至于顶楼，
兴富发倾向找一组客户将顶楼打通，享受难得的景观，每坪开价150万元。
“圆山1号院”位在原本士林的金鸡广场，基地总面积1380坪，
虽然每坪开价高达120~130万元，但兴富发表示，此案在4楼以下有
几户广告户，每坪单价将在90出头。
3.心得或感想:
值得吗???
作者:
decay (芽虫)
2012-09-26 12:52:00值得吗???
太贵的贵，太跨张了，这是市场用地，没听过市场用地的上面住家能卖一般价的六成，市场用地能当豪宅，神呀//
去年说要自砍价钱就是这一栋，当时要卖70．70已经太贵了
帅大这么说 也挺对的 明明不是豪宅的环境 应是打造成豪
金鸡广场就是市场用地。若卖90万元。这是我十年来看过最神奇的事情，
怎样的有钱人会想住在夜市隔壁 还潜销三成咧阿搭马空骨力...
作者:
brodiei (Kevin)
2012-09-26 16:02:00航道下? 很吵吧
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2012-09-26 16:26:00这是不可能的价钱. 日前才开标的南京松江共构宅 一坪不过
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2012-09-26 16:27:008x~9x..他的地点比金鸡广场好太多
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2012-09-26 16:28:00再来..实价登录以来..共有超过两千件登记..其中单价每坪超过百万的只有五件..兴富发这开价只是典型的开高让
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2012-09-26 16:29:00你狠狠砍
实价登录无法自动拆算车位坪数和车位价直接用权状坪数/成交价很容易低估
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-09-26 16:32:00新闻是写"已完成"实价登录的豪宅有五件
不过我也赞成兴富发确实是开高让人杀如果含车位坪数除下来还破百万，那........
大台北真正的豪宅也就几千户，才二个月能成交几户何况现在交易量这么差
作者:
rahim (money making money)
2012-09-26 19:09:00太便宜囉！有钱人钱还是很多，开这么低很快又是两个月完销
作者: saplpa (adidas) 2012-09-26 23:43:00
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