5大国银新房贷利率 近4年半新高
【联合报／记者罗两莎／台北报导】
中央银行昨天公布，在房贷龙头合库和土银相继调升房贷利率带动下， 8月
分台银等5大国银新承做房贷利率突破1.9%大关，至1.903%，创下近4年半新
高水准。
值得注意的是，建商及购屋者纷纷赶在 7月底前实价登录新制上路前交屋，
央行表示， 8月包括台银、土银、合库银、华银和一银等 5大国银行新承做
购屋贷款仅457.78亿元，较7月减少99.48亿元。
央行官员解释，8月分5大国银新承做购屋贷款利率突破1.9%大关，主要是金
管会不希望各银行杀价竞争，及合库、土银及台银等各大行库纷纷调升房贷
利率所致。
官员指出，为因应8月起不动产实价登录上路及传统农历7月鬼月，不少建案
均提前在7月底前完成交易，致8月分五大都会区房屋移转栋数全面下滑。
央行表示，8月分北市房屋移转栋数降至 3,317栋，年增率为负4.93%；新北
市方面，8月分房屋移转栋数亦降至5,336栋，年增率为负12.96%。
另面临即将来临的“928档期”，建商“号称”推案量近2,000亿元，可望带
动房市景气。官员则表示，建商实际推案量，应是观察建照执照。
据统计，99年和100年建照执照分别成长56%及9%；但今年1至7月建照执照则
呈下滑趋势，减少2.33%。
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