因为爸爸交代认赔斡旋，加上版友意见
我们决定请他拿给我们看屋主的斡旋单，并开收据给我们
让这件事结束，没想到事情没有这么简单
文有点长请见谅
原本想打给仲介约晚上，但他先打给爸约晚上7点仲介公司见
我跟妹、我先生一起去了仲介公司，再次说不买
并提出要看屋主斡旋单、开收据
仲介就给我们看屋主的契约变更书，上面写的是15JJ万
（数字旁有标注两字：“实拿”）
因为这价格比我们砍的价少了50万
想说这样表示屋主有同意我们的砍价
所以没有争执
就直接交回确认书跟议价委托书正本
（所以我们现在手上只有影本）
并请他开收据，但他说主管不在，没办法马上开给我
明天可以开收据给我
仲介跟她同事A接着讲
他们也不想我们白白赔钱
如果下次我们还找同一个仲介买
5万可以抵仲介费（也就是下次成交，仲介费少5万）
并问我们接下来想找什么样的房子
可以继续帮我们
因为爸爸交代不要跟人家吵架
虽然心里不想再找他们
但还是讲了想找什么房子打哈哈
后来仲介接到副理电话，副理说20分钟后回公司
仲介问我们可否等副理
他在的话可以开收据给我们，不用等到明天，我们答应
然后A就离开了
副理回来后东扯西扯，这样下来大概讲了一个多小时
我就直接请他开收据，但他还是继续岔开话题
我先生再次表明：请开收据
仲介拿出了一张白纸跟一只笔，叫我自己写收据
我傻眼了，心想：收据为何要我自己写啊，怎么没有制式收据呢？
我老公出声说，我们赔了斡旋，还要自己写收据，这什么服务？
妹说，斡旋金全赔，以后请勿联系（因为我妹觉得太扯了）
在我们的要求下，仲介后来请助理google收据范本
但找了半天也没找到，我们就说弄好收据再打电话给我们来签名
我们就离开了
我们会对这间公司质疑的原因是
每个人讲的东西对起来互有矛盾
例如A讲斡旋金是跟屋主一人一半
A离开后，副理却说斡旋是屋主全拿走，且收据只能开2万5
想请问这件事该如何收尾
1. 收据金额是开2万5吗？有其他要注意的地方吗？
2. 没有拿收据OK吗？（因为实在不想再跟他们打交道了）
3. 是否需要自我保护，寄存证信函给仲介
再次强调交易并未成功，且已支付并认赔斡旋金5万无误
先谢谢大家，非常感激
※ 引述《eveno (eveno)》之铭言：
: 原本以为斡旋金应该是要不回
: 但认真想了一下，觉得有要回的机会
: 请各位帮忙看看我这样的方法是否OK
: 文章有点长，先谢谢各位的耐心
: 16日爸跟妹看了间电梯华厦很喜欢
: 爸爸立即领5万元斡旋金给仲介
: 合约载明议价期间至9月22日
: 屋主开价16XX万，爸砍价至15XX万
: 并由妹在确认书及买卖议价委托书上签名
: 当天拿回这两份合约的正本
: 争执点一
: 确认书上写着：
: “请您‘勾选’所选择签署的文件”
: 确认书上有两个选项，内政部版要约书跟买卖议价委托书
: 但妹两者都没有勾就签了
: 是否可主张合约有问题，我们没完成确认步骤
: 争执点二
: 确认书上写着：
: “已确实携回审阅一日以上无误”
: 但事实上，这份确认书是当天去看屋就签的
: 我们并未携回审阅，不过妹有在这条条文旁签名
: 因为房屋超出预算，爸爸口头要求仲介将斡旋延至24日
: 仲介同意，但这部分没有白纸黑字
: 23日我跟爸、妹一起去找仲介
: 这一天我们第一次看到“房屋现况说明书”
: （不确定是不是叫这名字，因看完仲介就收走了）
: 我看到委托人不是所有权人，心生质疑
: 仲介拿出所有权人授权给委托人（后称屋主）的授权书
: 也看到了委托人写给仲介的委托书
: 但爸跟妹说，仲介一开始并没有告知这一点
: 仲介解释，这房子是屋主（委托人）买的
: 只是登记在姊夫（所有权人）名下
: 争执点三
: 23日 这一天我还看到了屋主签给仲介的价格是16XX万
: 但仲介在22日口头告知说，屋主同意我们砍的价格15XX万
: 因为价格双方OK，所以不买也不会退斡旋金
: 但从头到尾我们没有白纸黑字看到屋主同意15XX万价格成交
: 原本想认赔斡旋金，上来问板友如何处理
: 谢谢我在前文问了问题后，板友给的意见
: 整理思考过后，目前想出的策略是
: 1. 24日先电话回他不买了，并且录音为证
: 2. 25日我休假，直接杀去找他处理斡旋金事宜
: 大家觉得我应该到仲介公司，还是约仲介在外面谈？
: 实在不知道仲介会用什么方法应对我
: 谈的步骤
: （1）请仲介拿出屋主同意出售的签名单据（15XX万）
: 如果他拿不出来，请他退斡旋金
: （2）如果拿得出屋主同意出售的签名单据（15XX万）
: 跟他说当初签的确认书我们并没有勾选
: 且确认书并未让我们携回审阅
: 这个确认书的效力，我们存疑，并与他争论
: （3）最烂就是我们认赔5万斡旋金
: 但是要请他拿出屋主同意出售的签名单据（15XX万）
: 并开收据给我们
: 请教大家：这样可行吗？是否可给我意见
: 非常感激！希望能顺利处理好这件事
: 手机po文，凌乱的话请见谅